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Immeuble avec commerce de 57 m2 + appartement de 90 m2

Saint-Nicolas (62223)
Réf : VM-52

IMMEUBLE DE RAPPORT A SAINT NICOLAS

Local de 57 m2 + appartement de 90 m2

Au porte d’Arras, à Saint Nicolas venez découvrir ce Local commercial lumineux de 57 m2 avec jardin et surtout la possibilité de stationner facilementà proximité.

Pour compléter ce local vous trouverez un appartement de 90m2 avec son entrée privative.

Dés l’entrée vos serait surpris par sa luminosité, son grand séjour de 20,2 M2 et sa cuisine ouverte de 6m2. Une salle de bain de 6,2 m2 avec baignoire. Au même niveau vous trouverez une chambre de 14,87 m2 avec un bureau , dressing ou chambre d’enfant de 8,6 m2 et également un dégagement avec placard de 1,83 m2

Au 2eme étages vous trouverez une chambres de 14,94 m2 lois carrez avec un pièces attenante de 5,46 m2 lois carrez et 10,20m2 au sol ou il y a possibilité de faire un dressing ou une salle de jeu !

L'appartement est actuellement loué 740€ / mois

Cette ensemble est proposer au prix de 233 200€ frais d’agence de 6% inclus à la charge de l’acquéreur

Taxe foncière est de 1 039€ / an

Ne tarder pas à contacter votre conseiller Abithea pour programmer une visite

Vanessa Menut

06.64.85.57.57

Agent commercial

siret: 918 977 794

RCP PRO: Allianz n° 62449586

Prix du bien 233 200 €
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62223
Surface habitable (m²) 147 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Nord-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 039 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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