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EN EXCLUSIVITE !!!!! PLAIN PIED DE 90M² SUR UNE PARCELLE DE 836M²

Billy-Montigny (62420)
Réf : S_R_L_N_02122022

BIEN RECHERCHE ! A SAISIR ! EXCLUSIVITE !

Dans un quartier très recherché de Billy Montigny, près des commodités et axes autoroutiers, venez découvrir ce joli plain pied individuel qui sera séduire un couple ou une famille, d'une surface habitable de 90 m². Vous serez charmés par son intérieur chaleureux et lumineux ainsi que sa décoration moderne.

La maison se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un wc avec lave main, d'un lumineux séjour avec une grande baie vitrée ouvert sur une cuisine meublée et équipée se qui vous offre au total une surface de 50m² de pièce à vivre.

L'espace nuit est composé de deux chambres de 17 et 12 m² dont la plus grande bénéfécie d'un dressing sur mesure, vous apprécierez sa salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et ses deux vasques.

Coté jardin, une terrasse de 58m² carrellée avec vu sur le jardin arboré pour profiter entre amis ou en famille de nos belles jounées d été.

La parcelle de ce bien mesure 836m² au total.

Concernant les caractéristiques, cette maison dispose d'un chauffage électrique et d'un poele à granule, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques et l'ensemble est relié au tout à l'égout.

Vous l'aurez compris cette maison ne nécessite pas de travaux, avec une vraie minutie sur ce qui a été fait.

Le plus ?? Un grand garage de 30m² et un chalet pour un confort de rangement suplémentaire.

Coté stationnement vous disposez également d'un espace enrobé pouvant acceuillir plusieurs véhicules devant la maison qui est en retrait de rue.

Des écoles (de la maternelle au collège) se trouvent à moins de 5 minutes de la maison, un bureau de poste et de nombreux petits commerces.

Enfin son beau marché anime la ville tous les dimanches.

DPE : C

GES : A

Contactez rapidement votre agence Abithéa Pas de Calais Douaisis pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Ce bien est commercialisé au prix de 254 400€ frais d'agence inclus, 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Sandra Richez Tél : 06 61 04 81 89 Mail : richez-sandra@abithea.fr

Lattuca Nathalie Tel : 06.32.01.75.68 Mail : lattuca-nathalie@abithea.fr

Prix du bien 254 400 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62420
Surface habitable (m²) 88,27 m²
surface terrain 836 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 018 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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