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Ville

Dans un rayon de

5 km
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20 km

Référence

Accord

Belle maison de ville - grand volume

Meurchin (62410)

Réf : AL-SG_01

NOUVEAUTÉ ABITHEA A LA VENTE ! MAISON DE VILLE GRAND VOLUME + 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette superbe maison de ville décorée au goût du jour, de 156 m2 habitables, avec jardin idéalement exposé plein SUD dans la ville de Meurchin. La maison est agréable et bien entretenue avec un espace de vie remarquable de 51 m2. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse cuisine équipée et moderne de 20 m2 avec de nombreux rangements. Une grande véranda de 24 m2 donnant sur un jardin verdoyant vous permettra de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire, rien de tel pour bouquiner, jardiner ou prendre un petit déjeuner paisiblement. Un bureau sera également facilement envisageable. La maison est batie sur un terrain de 486 m2. C'est une habitation lumineuse dans laquelle on s'y sent bien, avec quelques finitions et changement de la porte d'entrée à prévoir. Coté nuit à l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12 à 20 m2, un pallier pouvant faire office de dressing et qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche. La buanderie de 16 m2 sera un espace appréciable et pourra rester ainsi ou devenir une chambre, un bureau, si besoin. Celle-ci est indépendante et donne sur le jardin. Concernant le mode de chauffage, l'ensemble est au gaz. La maison est reliée au tout à l'égout, est équipée de double vitrage, de volets électrique sur l'avant. Un garage assez spacieux de 28 m2 est prévu pour le sationnement de votre véhicule ainsi que de 2 caves du surface totale d'environ 30 m2. Vous l'aurez compris, c'est un bien qui regroupe de nombreux points positifs. CLASSE ÉNERGÉTIQUE :E CLASSE CLIMAT :E Le prix de la taxe foncière s'élève à 1200€ Le bien est présenté au prix de 259900€ frais d'agence inclus dont 3%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à contacter : Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Audrey Lainé agent commercial enregistré sous le nom 899 953 475 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Prix du bien 259 900 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62410

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 486 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 28

Exposition Sud

Année de construction 1940

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 103 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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