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Maison individuelle semi plain-pied 140m2

Angres (62143)
Réf : RLD_11

MAISON INDIVIDUELLE EN SEMI PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plus de 140m2 en semi plain-pied sur la commune de Angres. Une construction en briques de 1994 de très bonne qualité sur une parcelle de 614 m2 arborée et cloturée.

Le hall d'entrée dessert une pièce à vivre de plus de 35 m2 avec sa cheminée feu de bois et une cuisine équipée de 12 m2. Toujours au rez de chaussée, vous apprècierez les deux chambres de 10.50 m2 et 12.5 m2 ainsi qu'une salle de bain et WC.

Pour l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou salle de sport distribue deux grandes chambres de 24m2 et 20m2 avec pour chacune un espace rangement/dressing.

Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 16 m2 ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée de la proprièté. Pour votre rangement/stockage, vous bénéfieciez également d'un bel espace abrité sur dalle béton et un châlet en bois.

A savoir que la classe énergétique de ce logement est en lettrage D et B. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée et le chauffage est électrique.

Idéalement située, cette maison familiale vous offrira de l'espace et du confort dans un environnement de qualité.

Ce bien est proposé au prix de 318.000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Romain LOPES DUARTE - 06.83.55.40.12

Siret 94823600500013 numéro RSAC 948 236 005 RCP Pro Allianz 62615911

ABITHEA Pas de calais Douaisis

Prix du bien 318 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62143
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 612 m²
Surface loi Carrez (m²) 143,44 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1994
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 328 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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