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Maison de style de 155 m2 + 20 m2 + trois chambres + salon salle à manger de 55 m2 sur un beau terrain

Riencourt-lès-Cagnicourt (62182)
Réf : 0005

En exclusivité chez Abithea, venez découvrir sur la commune de Riencourt Les Cagnicourt cette charmante maison érigée sur un terrain de 730 m2. Elle se situe à 20 minutes de Douai, Arras, Cambrai et Noyelles Godault.

Dès votre entrée vous trouverez une cuisine de 16 m2 ainsi que son salon salle à manger de 55 m2 , une salle d'eau et un wc.

A l'étage un pallier desservant 3 chambres de 18, 17 et 14 m2, un grenier de 20 m2 donnant la possibilité de faire une salle de bain.

Des combles aménageables pourront être tranformés en chambre ou salle de jeu....

A ce jour 155 m2 habitables mais un potentiel de 200 m2.

A l'exterieur un garage et dépendance de 30 m2, un verger.

Des travaux sont à prévoir.

Son prix est de 169600 euros frais d'agence inclus (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)


Pour visiter : Grésillon Jérome notre agent immobilier ABITHEA

0675773509

RSAC : 400418174

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 169 600 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62182
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 730 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Nb de salle d'eau 1
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 18
Exposition Est
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 538 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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