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MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED + 4 CHAMBRES + MAISON A RENOVER 78 m² + ETABLE 180 m² + GRANGE

Conteville-en-Ternois (62130)
Réf : JG011

Belle propriété en exclusivité dans notre agence ABITHEA à 35 minutes de la mer et 30 minutes d'ARRAS.

Venez découvrir cette belle maison individuelle en semi plain-pied.

Elle comprend un salon séjour, cuisine ouverte de 38 m², 1chambre attenant à la salle de bain,une buanderie,un wc et une cave.

A l étage 3 chambres de 13.12.et 10 m² pourront accueillir toute la famille, il reste aussi grenier aménageable de 9 m².

Les points forts de cette maison : double vitrage de 2019 + tableau électrique refait 2023 + pompe à chaleur 2019 + plafond étage refait avec 300 mm d isolant en 2021.

Le résultat un classement excellent en B 106 et A 3 sur cette maison de 1968.

Pas de travaux à prevoir sur cette maison.

A cela vient s'ajouter un garage de 38 m², une deuxième maison à rénover de 78 m², attenant à une ancienne étable de 120 m² + étage aménageable sur dalle béton.(toiture refaite en 2013.

Important la maison à rénover et l'étable ont une entrée indépendante et donnent sur une autre rue !!!

Vous trouverez aussi une grange de 100 m², le tout sur prés de 4600 m² de terrain divisible si celui-ci vous semble trop grand.

Idéal pour un beau projet de gite, maison en location ,chevaux ou autre.

La maison est raccordée au tout à l égout.

Cette propriété vous est proposée au prix de 179990 € dont 6% de frais d'agence à la charge de l 'acquéreur.

Pour une visite JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09

Agent commercial numéro : 400418174

Information sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques WWW.géorisques.fr

découvrir le bien
Prix du bien 179 990 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62130
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 4 686 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue CAMPAGNE
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 169 802 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 858 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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