Maison 6 pièces -
Pommier (62111)
Réf :
RLD_81
- MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - PARKING - GARAGE
- POMPE A CHALEUR - DPE B/A
- JARDIN EXPO SUD VUE CHAMPS - CADRE AGREABLE
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle en briques de 130 m2 au sol (112m2 carrez) en brique de 2011. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant au sein de la commune de Pommier, proche des commerces (pharmacie, boucherie, boulangerie...) et des écoles, à 15 min d'Avesnes, 25min d'Arras, Doullens & Bapaume.
Après un hall d'entrée de 6m2, vous disposez d'une pièce à vivre de plus de 50m2 avec une cuisine ouverte équipée bien conçue. Vous apprécierez également un cellier/buanderie de plus de 7m2 pour votre rangement et un large garage de 26m2 pour stationner jusqu'à 2 véhicules parrallele.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres parquetées de 11m2 à 13m2 au sol ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire de 7.5m2.
Vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1600 m2 cloturée ainsi que d'une terrasse de 45m2 avec pergola bioclimatique bien exposée, vue sur la campagne. Vous bénéficiez d'un parking macadam pour y stationner jusqu'à 3 véhicules dans la proprièté.
Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et le mode de chauffage est une pompe à chaleur.
Enfin, il est important de noter le bon classement, avec un lettrage en B/A et une facture énergétique globale de 1300€/an.
La taxe foncière est de 1 160 €/an.
Ce bien est proposé au prix de 254.000 € frais d'agence inclus à la charge acquéreur.
Romain Lopes Duarte : 0683554012.
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005
Informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
WWW.georisques.gouv.fr
