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À Néfiach, Belle Propriété à acheter avec ABITHEA PERPIGNAN

Néfiach (66170)
Réf : 5483

Notre Agence ABITHEA Perpignan vous propose de vous accompagner pour l'achat d'une propriété en 4 faces sur la commune de Néfiach à 15mn de Perpignan. Une belle construction qui comporte 4 chambres, un coin salon de 55m² avec un poêle à bois pour des soirées d'hiver au coin du feu. Une loggia en double vitrage de plus de 30m2 avec une jolie vue sur le canigou, un espace cuisine équipée, ouverte sur le salon et une salle de bain. Une chaudière à condensation neuve, vient apporter une chaleur douce et agréable à la superficie habitable qui développe approximativement 146m². L'habitation vous fait profiter en plus d'un appartement T2 de 85m2, avec douche à l'italienne, Clim réversibles, dressing et cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Totalisant une superficie habitable d´environ 230m2! Un espace de stockage dans un atelier conséquent de 80m2(possibilité d'une ouverture avec le T2), de nombreuses possibilités! Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu en offrant une vue sur le canigou. Le terrain entourant la demeure est assez grand.Pour dîner dehors, la propriété vous propose un jardin occupant 500m², avec un potager et piscinable. Construit en 1975. La propriété donne accès à une aire de parking et un garage privatif de 50m2. Gros potentiel sur ce bien ou il y a plus cas poser les valises! S'il a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Grégory au 0607196329.

Prix du bien 403 500 €
Pièce(s) 5
230
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 66170
Ville Néfiach
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 820 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Canigou
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Loggia OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 403 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 720 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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