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Exclusif
Coup de coeur

maison d’architecte en vente 295000 € à Perpignan

Perpignan (66000)
Réf : 5401

En exclusivité! Dans la commune de Perpignan, quartier sud, proche centre ville, université et la mer à 15mn. Achat de cette maison d'architecte, 2F, en R+2, aux dimensions remarquables et charme atypique de type T6 avec une jolie terrasse. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. Elle se constitue de 4 chambres, deux espaces cuisine au style provençal, dont une avec un four à pizza et un coin salon de 33m². Sa surface plancher intérieure est d'approximativement 160m². Le rez de la maison peut éventuellement convenir à une fonction indépendante! Aspect très appréciable et avec goût, au niveau de l'agencement, un confort additionnel est garanti par 3 salles de bains et Climatisation réversible sur toute la surface. Année de construction : 1986. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 70m² et terrasses Couvertes.Un bout de terrain vous fait profiter du plein air. L'habitation donne accès à une aire de parking privative et un garage avec portail coulissant automatique. Gros potentiel! Coup de Cœur assuré ! Peut également convenir pour projet locatif , avec deux T2 et un T3 pour un taux de rentabilité d'environ 7%! Pour plus de renseignements, veuillez entrer en contact avec Grégory au 06.07.19.63.29.

Prix du bien 295 000 €
Pièce(s) 6
160
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 279 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 376 € et 1 862 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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