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Appartement T3 entièrement refait à neuf en 2023

Perpignan (66000)
Réf : 7266

Dans une résidence au 6ème étage avec ascenceur et gardien, découvrez ce magnifique appartement T3, entièrement refait à neuf en 2023 avec des matériaux de qualité. D'une surface 71,65m2 loi carrez, le bien est situé en centre ville de Perpignan et à 5 mn à pieds de la gare et de la place de Catalogne.

Dès l'entrée, vous trouverez à votre droite sa magnifique pièce à vivre de 25m2 donnant sur un balcon avec vue sur les quais, le tout exposé plein sud !

Sur la gauche, séparée par une verrière, se trouve une cuisine moderne totalement aménagée.

Le couloir équipé d'un placard donne accès à deux chambres avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec rangements et douche à l'italienne.

Les plus : une cave de 5m2 au sous sol, une loggia de 6m2, un balcon de 6m2, la climatisation réversible (salon et chambre).

Aucun travaux ni finitions à prévoir, il n'y a plus qu'à poser ses valises.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contact : Jean Michel DEMORY Mail : demory-jeanmichel@abithea.fr Tél : 06 03 50 50 13

Diagnostics réalisés le 06/02/23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 174 900 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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