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Immeuble de rapport Plein Centre

Saint-Fons (69190)
Réf : 5535

Bel immeuble de Rapport au coeur de la commune de ST FONS.

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La nouvelle ligne de tramway T10 passera au pied de l'mmeuble et circulera depuis la Gare de Vénissieux jusqu'à Lyon - Gerland, en desservant la Halle Tony Garnier. (Travaux fixés pour 2023)

Elevé sur 3 niveaux, cet immeuble d'une surface de 350m2, comporte actuellement 7 appartement T2 dont 3 au dernier, en duplex. Tous loués, pour un très beau rapport à 6,5%.

Coté Cour : Un hangar de 360m2 loué également, dont le potentiel en zone UCe3b reste à exploiter !

Prix du bien 950 000 €
350

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69190
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 552 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1950
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Charges 420 €
Taxe foncière annuelle 6 870 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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