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MAISON 160M2 SUR UN TERRAIN DE 1220M2 AVEC DIVISION PARCELLAIRE DE 400M2 POSSIBLE (sous réserve d'autorisation

Belmont-d'Azergues (69380)
Réf : 1256

Pour les amateurs de calme et de verdure !!! Située sur les hauteurs de Belmont d'Azergues, à seulement 25 min de Lyon, cette maison de 160m2 saura vous ravir par ses volumes et sa vue imprenable.

Edifiée sur un terrain de 1220m2 offrant un grand jardin avec piscine, cet ensemble vous donne la possibilité d'effectuer une division parcellaire d'environ 400m2 constructible (sous réserve d'autorisation de la mairie)

Au 1er étage, vous serez immédiatement séduits par sa terrasse ensoleillée et sa vue entièrement dégagée sur l'Azergues puis vous entrerez sur un vaste séjour avec sa cuisine ouverte de 45m2, un coin nuit qui présente 3 chambres dont une suite parentale de 19m2, et une salle de bains.

Au sous sol, vous profiterez d'un veritable espace de vie secondaire de 60m2 avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau.

Deux garages de 34m2 et 19m2 viennent compléter ce bien.

Classe énergie D

Agent commercial LAETITIA MESGUICH 910 409 184 RSAC BOURG EN BRESSE

Prix du bien 620 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 161,38 m²
surface terrain 1 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 161,38 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE en cours
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