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MAISON D'EXCEPTION DE 157M2 DANS UN DOMAINE PRIVE

Francheville Le Haut (69340)
Réf : 69340

En exclusivité chez Abithea ! Venez apprécier le luxe de vivre dans un domaine privé et sécurisé !

Située à Francheville le Haut, dans un domaine de 21 lots, cette maison type bastide, construite en 2005, propose une surface totale habitable de 157m2 et vous séduira par son calme et son magnifique terrain paysagé de 900M2, avec piscine chauffée (traitement au sel) et sécurisée par un volet roulant motorisé.

Vous entrerez sur une spacieuse pièce de vie de 60m2 avec poêle à granules pour les froides soirées d'hiver, proposant de grandes ouvertures sur les terrasses et jardin agrémentés de stores bannes éléctriques puis vous continuerez sur la cuisine totalement équipée et indépendante de 14,71m2.

Le RDC vous proposera également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant.

Au 1er étage, le grand palier vous offrira des perspectives de bureau ou chambre supplémentaire, et dessert 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc indépendant

Pour les parties annexes, une buanderie et un garage double totalement isolé de 42m2, vous permettront d'avoir de grands espaces de rangements distincts.

Des prestations de qualité viennent parfaire cette séduisante maison telles que l'alarme, l'arrosage automatique, la températion, l'aspiration centralisée, le portail éléctrique ou encore le visiophone.

Aucun travaux à prévoir. En 2021-2022, la charpente et la toiture ont été entiérement traitées et nettoyées, et l'isolation des combles rééffectuée. Classe énergie C

Ecoles et transports à proximité.

N'attendez plus pour visiter !

Contact Laetitia MESGUICH RSAC 910409184

Prix du bien 969 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 156,84 m²
surface terrain 901 m²
Surface loi Carrez (m²) 156,84 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 969 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 700 €
Taxe foncière annuelle 2 788 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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