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Charmante maison lumineuse 6 pièces de 164m2

Montauban (82000)
Réf : 4715

En exclusivité chez Abithéa Toulouse & Montauban, venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier Chaubart à 10 min de la zone Albasud !
Si vous cherchez une maison tranquille tout en étant proche de la ville, c'est l'endroit idéal pour s'installer en famille.
Sans vis-à-vis, à 10 min du centre-ville de Montauban et de la zone Albasud, vous êtes parfaitement situé.
Avec ses 4 chambres (14,14,10,11 m2) et son grand salon disposant d'une cheminée (37 m2), cette maison se destine aux familles qui souhaitent trouver une maison où il fait bon vivre.
Profiter d'une grande véranda lumineuse (36m2) pour passer des moments de détente l'été (et pas que) entre amis.
Une pièce servant de buanderie (13,7m2) peut être aménagée pour faire ce que votre imagination voudra ( chambre supplémentaire, local, salle de bain ect..).
Un grand garage (54m2) permettant de garer 2 voitures est accolé à la maison. Utile pour les amateurs de bricolage.
Le tout sur un terrain de 4538m2 entretenu par 2 robots tondeuse quotidiennement 
Ne tardez pas à nous appeler, il se pourrait que le bien ne soit pas disponible longtemps.
Aurélien GARCIA
Tél: 06 64 48 96 55
Mail: garcia-aurelien @ abithea.fr

Prix du bien 365 700 € HAI*
Pièce(s) 6
164
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 82000
Ville Montauban
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 4 538 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 2 082 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus