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Villa T8 - piscine - vue mer

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
Réf : ANTON

_ Découvrez une villa moderne de 350 m2 située dans sur le Domaine privé de Port d'Alon à St Cyr sur Mer dans le département du Var. Le domaine de Port d'Alon est situé sur la pointe du Deffend offre à ses 260 propriétaires un cadre idyllique sur ses 70 hectares avec de larges avenues, des espaces verts. Une orientation vers la mer permet à la majorité des habitations de jouir d'une vue mer imprenable. Un gardiennage permanent assure la sécurité des résidences et pour la qualité de vie le Domaine s'est doté d'équipements de loisirs et de sport de qualité , une piscine de 25m , deux cours de tennis, un minigolf de 10 trous, un terrain de volley ball, un terrain de boules et le site offre à ses résidents l'usage quasi exclusif d'une superbe calanque.
_ Avec sa piscine et une vue imprenable sur la Méditérannée sur un terrain de 1900 m2, la maison est composée sur 3 niveaux, d'un rez de chaussée avec un espace salon de 70 m2 donnant sur une terrasse disposant d'un pergola avec sa vue mer, d'une cuisine moderne, d'une salle à manger avec accés sur un patio reliant la cuisine, d'une première suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse vue mer; au second étage, deux chambres avec salle de bain privative et terrasses et au 3ème, une quatrième chambre. Attenant à la villa, vous disposerez d'un studio indépendant, d'une salle de sport et d' un garage
_ DPE B(85) _ GES A (4) _ réalisé avenant 2021 :
_ Charges mensuelles : 170 euros/mois
_ Taxe foncière : 5144 euros/an
_ Prix de vente : 2 990 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
_ Cette villa vous est présentée par ABITHEA Littoral Provence_ 37 avenue Frédéric Mistral _ 13600 La Ciotat
_ Mr Bertrand MATHIEU, Agent Commercial EI RSAC 880 031 968
_ Contact : 06 47 39 09 87
_ Référence annonce : ANTON
_ Mandat de vente n° 6486
_ Plus de photos et d'infos sur demande

Prix du bien 2 990 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83270
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 1 930 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue mer
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 2 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 5 150 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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