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Exclusif
Nouveauté

Ensemble Immobilier à Limoges

Limoges (87000)
Réf : AVPR250080275

Abithéa vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de plus de 265 m² habitables sur un terrain de 775 m², avec un énorme potentiel.

L’ensemble est en très bon état, nous disposons de deux T3 et un T2 actuellement loués, .

Les propriétaires libérant leur habitation principale, la maison (en parfait état) pourra donc être mise à la location (ou investie par les acquéreurs), elle propose de belles prestations : terrasse, cuisine d’été, bureau, garage...

Nous disposons également d’un studio indépendant à agrandir, et transformer en T2, pour pouvoir ainsi créer une belle copropriété avec un revenu estimé à plus de 37000 € annuel.

A votre disposition pour une visite rapide !

desnos-david@abithea.fr

06 60 38 16 27

Prix du bien 598 400 €
Pièce(s) 14
Chambre(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 285 m²
surface terrain 775 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 603,84 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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