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Grande VILLA dans quartier calme à Limoges avec 700 m² de terrain

Limoges (87000)
Réf : AVVI250043962

Abithéa vous présente cette grande villa restaurée offrant de multiples possibilités.

Les atouts sont nombreux: une magnifique vue, pas de vis-à-vis, des volumes importants, plus de 155 m² habitables, un grand terrain avec piscine, une grande dépendance de plus de 60 m² en parfait état pour un projet professionnel ou d’hébergement…

Coté maison : Nous disposons sur trois niveaux, d’une grande cuisine équipée, de deux salons, 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées, l’isolation est aux standards actuels avec du double et triple vitrage. Un poêle peut être aisément ajouté sur un conduit présent.

Coté extérieur : le terrain parfaitement aménagé est une invitation à la détente avec ses terrasses, sa piscine avec une vue exceptionnelle …

Les dépendances peuvent être conservées en locaux professionnels ou converties en studios indépendants.

Un air de campagne au cœur de Limoges…

A votre disposition pour une visite rapide !!

DPE ANCIENNE VERSION

desnos-david@abithea.fr

06 60 38 16 27

découvrir le bien
Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 7
155
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87000
Ville Limoges
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 715 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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