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Maison d'Architecte sur grand terrain.

Panazol (87350)
Réf : AVVI250062966

Quel plaisir de vous présenter cette grande maison d’Architecte de renom, labélisée Patrimoine du XXe siècle.

L’architecture très spécifique fait apparaitre des volumes imbriqués, avec des blocs massifs à la géométrie cubique. Les toits sont plats, les murs sont maçonnés en pierre, et soulignés par les bandeaux horizontaux en béton de la dalle et du couronnement de la toiture.

Edifiée sur une parcelle de plus de 4000 m² avec plus de 297 m² habitables, celle-ci s’adresse à une grande famille ou peut convenir à un investisseur intéressé par un projet ambitieux…elle a été en grande partie restaurée en 2009. A mi-chemin entre la mairie de Limoges et de Panazol, nous bénéficions d’une situation géographique optimale.

Nous disposons en rez de chaussée de plain-pied, d’une belle entrée, de deux espaces scindés avec 2 chambres totalement indépendantes avec salle de bain privatives, un grand bureau, une cuisine, le tout avec vue sur le grand terrain et la piscine.

Un bel escalier dessert un immense étage avec un palier donnant accès à deux grands salons avec accès à une grande terrasse avec vue sur Limoges, un espace séjour, une cuisine semi ouverte, un espace buanderie, coté nuit trois grandes chambres dont une de plus de 35 m², chaque espace nuit bénéficie de sa salle de bain.

Coté extérieur, nous disposons d’un grand terrain arboré, d’une vue dominante sur notre belle ville, et d’un grand garage. Nous vous permettons de vivre en ville à la campagne…

A votre disposition pour une visite époustouflante !!!

Logement à consommation énergétique excessive, classé F.

desnos-david@abithea.fr

0660381627

découvrir le bien
Prix du bien 698 880 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87350
Surface habitable (m²) 297 m²
surface terrain 4 333 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 5
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1957
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 672 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 610 € et 8 944 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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