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Demeure d'exception 12 pièces 487 m2

Salles-Lavauguyon (87440)
Vous ne resterez pas insensible à cette belle maison pleine de charme implantée sur un domaine d'environ 13ha essentiellement de prairie avec 2 étangs. Elle sera idéale à une famille nombreuse et/ou un investisseur pour la création d'un restaurant, d'un gîte, etc... Les potentialités ne manquent pas ! Dans un endroit calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'un bâtiment principal divisé en deux parties d'habitation mitoyennes et communicantes. De nouvelles ouvertures peuvent s'envisager pour mieux faciliter le déplacement intérieur. Un vaste grenier, permet encore de créer éventuellement 2 belles suites parentales. La partie A se compose, sur 2 niveaux, d'un vaste salon-séjour avec mezzanine, une cuisine et une arrière-cuisine, 4 chambres dont 1 en RdC, 2 WC indépendants, 2 salles de bain, un garage. La partie B se compose, sur 2 niveaux, d'une cuisine-séjour-salon, un bureau, une salle d'eau avec WC, 1 salle de bain, un cellier, 2 chambres, un grenier. Un four à pain et une grange viennent compléter cet ensemble. Toiture récente. Contactez votre conseiller au 06.45.87.72.68 pour programmer une visite.
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Prix du bien 603 200 € HAI*
Pièce(s) 12
487
Chambre(s) 6

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87440
Ville Salles-Lavauguyon
Surface habitable (m²) 487 m²
surface terrain 12,94 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 603 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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DPE GES
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