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Maison familiale, dépendances, jardin 3000m².

Saint-Mathieu (87440)
Réf : TCVMA1580030105

Belle rénovation pour cette ancienne ferme en pierres composée sur 185m² de 3 chambres dont 1 avec dressing, une vaste cuisine aménagée, une salle-de-bain (baignoire d'angle et douche), 2 WC, et 4 pièces de vie à investir selon vos besoins : salon, salle-à-manger, bibliothèque, bureau, 4e chambre... 2 de ces pièces sont ouvertes sur l'immense terrasse d'où vous profiterez d'une vue panoramique sur la campagne limousine.

Poutres apparentes, four-à-pain intérieur, baies vitrées, poele à bois : une jolie rénovation ayant conservé le cachet des anciennes bâtisses.

Cellier et grange attenante. Petite grange indépendante d'environ 50m² au sol.

Abri couvert supplémentaire d'environ 70m². Jardin d'environ 3000m² entourant la maison.

Assainissement aux normes. DPE ancienne version.

A Saint-Mathieu, vous trouvez un supermarché, une école, un collège, un bureau de poste, entre autres... un lac de plaisance avec plage, et plusieurs chemins de randonnées pour profiter de la nature.

A mi-chemin de Limoges, Angoulême et Périgueux.

Pour plus de renseignements, contactez Céline TANSINI :

06 64 95 20 95 ~ tansini-celine@abithea.fr

Old renovated stone farmhouse composed on 200m ² of 3 bedrooms including 1 with dressing room, a large fitted kitchen, a bathroom (corner bath and shower), 2 toilets, and 4 living rooms to invest according to your needs: living room, dining room, library, office, 4th bedroom ... 2 of these rooms are open to the huge terrace from where you will enjoy a panoramic view of the limousine countryside. Exposed beams, interior bread oven, bay windows, wood stove : a nice renovation that has retained the character of the old buildings. Cellar and adjoining barn. Small independent barn of about 50m² on the ground. Additional covered shelter of about 70m². Garden of about 3000m² surrounding the house. 4G, sanitation to standards. In Saint-Mathieu, you find a supermarket, a school, a college, a post office, and so on... a pleasure lake with beach, and several hiking trails to enjoy nature. Halfway between Limoges, Angoulême and Périgueux.

Prix du bien 169 600 € HAI*
Pièce(s) 6
185
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87440
Ville Saint-Mathieu
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 3 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 4
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus