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Aux portes de Limoges, Magnifique Longère sur un site exceptionnel

St maurice les brousse (87800)
Réf : 39
Nous vous présentons en exclusivité Abithéa, cette magnifique Longère des années 1800 à moins de 16 kms de Limoges sur une parcelle de 4152 m². Le rez-de-chaussée de 140 m² comprend une très belle entrée de plus de 20 M² desservant un vaste séjour, de magnifiques vitraux historiques viennent occulter partiellement une belle et généreuse cuisine (plus de 27 m²) avec une jolie cuisinière à bois. Nous poursuivons avec 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie. Ce n'est pas tout, l'étage sous rampant est prêt à être aménagé, nous disposons d'une surface de 110 m² au sol, séparée en 2 pièces pleines de charme avec une majestueuse et colossale poutre traversante. Un atelier attenant et une grange viennent compléter la demeure principale. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 31 m² avec un four à pain. Et pour vous détendre, une très jolie terrasse donnant sur un bassin, une rivière alimentée par une source (notariée). Amateur de quiétude et de belles demeures chargées d'histoires, nous restons à votre disposition pour une visite qui saura vous émerveiller ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27
Prix du bien 299 800 € HAI*
Pièce(s) 8
140
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87800
Ville St maurice les brousse
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 4 152 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Autre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 524 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus