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Belle maison à rénover à deux pas du bourg de Nexon

Nexon (87800)
Réf : AVMA250086968

Abithéa vous présente en exclusivité cette jolie maison à rénover à moins de 500 m de notre magnifique bourg de Nexon.

Implantée sur une parcelle de 484 m², le gros œuvre est en bon état, nous disposons actuellement d’une entrée avec cuisine, desservant de part et d’autre : deux chambres, un salon, une salle de bain et un cabinet de toilettes.

Edifiée en partie sur un atelier, nous disposons d’un joli parc arboré avec deux entrées indépendantes.

Une rénovation est à prévoir, isolation et chauffage (actuellement au fioul), les combles sont aisément aménageables pour créer 40 m² habitables supplémentaires.

Logement à consommation excessive classé G.

A votre disposition pour une visite rapide !

desnos-david@abithea.fr

06 60 38 16 27


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 78 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87800
Surface habitable (m²) 53,53 m²
surface terrain 484 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %