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Référence

Exclusif

Belle maison à rénover à deux pas du bourg de Nexon

Nexon (87800)

Réf : AVMA250086968

Abithéa vous présente en exclusivité cette jolie maison à rénover à moins de 500 m de notre magnifique bourg de Nexon.

Implantée sur une parcelle de 484 m², le gros œuvre est en bon état, nous disposons actuellement d’une entrée avec cuisine, desservant de part et d’autre : deux chambres, un salon, une salle de bain et un cabinet de toilettes.

Edifiée en partie sur un atelier, nous disposons d’un joli parc arboré avec deux entrées indépendantes.

Une rénovation est à prévoir, isolation et chauffage (actuellement au fioul), les combles sont aisément aménageables pour créer 40 m² habitables supplémentaires.

Logement à consommation excessive classé G.

A votre disposition pour une visite rapide !

desnos-david@abithea.fr

06 60 38 16 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 83 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 87800

Surface habitable (m²) 53,53 m²

surface terrain 484 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 77 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,79 %

Bilans énergétiques

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