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Maison Nexon Bourg

Nexon (87800)
Réf : LLVMA6840067916

Ludovic LACORRE 0699839099 vous propose :

A 2 minutes à pied du bourg de NEXON, 20 minutes de LIMOGES, vous trouverez cette belle maison de 102m² environ.

Située sur un terrain de 1700m² environ, clos et arboré, cette maison saura vous séduire.

Vous trouverez sur la partie vie, deux chambres avec rangement, salon séjour équipé d'un balcon, cuisine salle de bain et une trés agréable véranda donnant sur le jardin.

En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire équipée d'un cabinet de toilette et d'une cheminée.

Grand sous sol avec cuisine d'été, buanderie, atelier et cave.

Fenêres en PVC double vitrage, chaudière de moins de deux ans !!!

Quelques traveaux de déco à prévoir.

Mandat N° 6264

Ludovic LACORRE : 06 99 83 90 99

Mail lacorre-ludovic@abithea.fr

Agent commercial enregistré au RSAC de Limoges sous le numéro 478247133

Prix du bien 169 600 €
Pièce(s) 5
102
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87800
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 1 775 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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