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Maison sur sous-sol, quartier pavillonnaire, calme et agréable

Peyrat-de-Bellac (87300)
Réf : DPVMA1600082543

Vous serez vite conquis par cette maison de 88m² habitables sur un sous-sol avec garage deux places, atelier et une pièce aménageable (chambre ou bureau) et salle d'eau/WC, soit environ 150m² au total.

À l'étage, une entrée couloir donnant sur un salon-séjour de 30m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Combles isolés.

Un jardin arboré entoure la maison, coin potager et abri de jardin.

DPE/DDT Diagnostics établis en mai 2023. Logement à consommation excessive classé F. Audit énergétique réalisé en juin 2023


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez voir cette maison, suivez un guide à votre écoute :






Philippe-Pierre Darras - RSAC 2020AC00086 Limoges - 06 85 32 71 11 - darras-philippe-pierre@abithea.fr




You will quickly be won over by this house with 88m² of living space on a basement with a two-car garage, a workshop and a room that can be converted into a bedroom or office and a shower room/WC, i.e. a total of 150m².

On the first floor there is an entrance hallway leading to a living room of 30m², a separate fitted kitchen, two bedrooms with cupboards, a bathroom and a toilet. Insulated attic.

A garden with trees surrounds the house, vegetable garden and garden shed.

Energy Performance survey completed in May 2023. Property with excessive consumption classified F. Energy audit carried out in June 2023.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Come see this house and follow a guide who will listen to you:



Philippe-Pierre Darras - RSAC 2020AC00086 Limoges - +33 (0) 685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 92 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 641 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Zone pavillonnaire, arborée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1978
Quartier Parc des Bruyères

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 86 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %
Taxe foncière annuelle 520 €