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 Maison 2 niveaux - 80 m² - Peyrat-de-Bellac

Peyrat-de-Bellac (87300)
Réf : AVVI250018627

Nous sommes en ville... mais à la campagne.

Sur une parcelle de près de 4800 m², une maison rénovée de quelque 80 m² avec dépendances : toits et chenil. Terrain engazonné et arboré. Fosse septique.

Cette petite maison saura séduire qui a besoin de verdure tout en restant à proximité d'un centre urbain. Vous êtes à 5' en voiture de tous les commerces, du centre du village et de la zone commerciale de Bellac. Au rez-de-chaussée, entrée, un garage de près de 40 m², une chaufferie, un atelier et une pièce aménagée en chambre PMR. Un escalier équipé PMR pour accéder au 1er étage : pallier donnant sur la cuisine, la salle de séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains et toilettes. Enfin, un escalier escamotable permet d'accéder aux combles, isolées mais aménageables.

Belles façades extérieures. Pompe à chaleur, chaudière au fioul.

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Philippe-Pierre Darras - ABiTHÉA Limoges - Secteur Haut-Limousin - darras-philippe-pierre@abithea.fr

Prix du bien 76 000 € HAI*
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87300
Ville Peyrat-de-Bellac
surface terrain 4 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur campagne
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %
Taxe foncière annuelle 653 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus