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 Belle maison au calme

Ambazac (87240)
Réf : TAVMA1620023987

Sur la commune d'Ambazac!

Entre campagne et ville!

Venez découvrir une agréable maison de 99 m2 sur sous-sol complet avec toutes les pièces de plain pied sur le jardin.

Proche des commerces et de l'axe autoroutier A20, à 5 min d'Ambazac et à 20 min de Limoges.

Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur le salon lumineux avec cheminée insert bois, la salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.

Un dégagement vous conduit aux 3 chambres spacieuses avec dressings.

Une salle de douche neuve et un wc indépendant.

Un escalier vous conduit au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour deux voitures, un atelier et une pièce avec point d'eau .

A l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique terrain atypique de 5000m2 clos avec une vue imprenable sur la campagne! Ce beau terrain arboré et agrémenté d'arbustes, d'un abri de jardin et d'une cour spacieuse accés au garage.

Les propriétaires ont effectué dernièrement des travaux de rénovation comme:

-le changement des radiateurs vétustes par des radiateurs électriques à inertie.

-nouvelle VMC neuve

-plaque de cuisson électrique neuve

-pose de faîence dans les toilettes.

-radiateur seiche serviette de salle de bain neuf

-prises électriques aux normes neuves

-différentiel et mise aux normes du compteur électriques neuf.

DPE ancienne version, logement à consomation énergétique excessive.

Venez découvrir cette belle propriété au calme!

Le projet d'une vie!

Tournaire Aurore

abithéa 87-23

0642464573

tournaire-aurore@abithea.fr

Prix du bien 180 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87240
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 5 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Autre
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 171 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %