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Vendu

Belle maison de village à Ambazac

Ambazac (87240)
Réf : AVMA250085850

Dans un joli village, jolie maison mitoyenne par deux granges.

En rez-de-chaussée, nous trouvons une jolie entrée donnant accès à un grand sous-sol : avec garage, cuisine d’été, wc.

Au 1er étage, un grand salon avec vue sur le jardin, une cuisine séparée, 3 chambres, salle et d’eau.

Les fenêtres en double vitrage sont récentes et couplées à des volets roulants en aluminium.

Un atout indéniable pour cette maison de village, un joli terrain non attenant mais en face de la maison.

Un budget rafraîchissement est à prévoir, mais la situation géographique est idéale.

Logement à consommation excessive, noté G.

A votre écoute.

Desnos-david@abithea.fr

06 60 38 16 27


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 90 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87240
Surface habitable (m²) 94,80 m²
surface terrain 666 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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