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Sous-offre
Exclusif
Nouveauté

David vous présente cette Maison en parfait état avec 2,18 ha de terrain attenant

Burgnac (87800)
Réf : AVPR250077588

ABiTHEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison à Burgnac (13 kms de Limoges) sur un grand terrain de plus 2 ha.

Edifiée sur un sous-sol complet, nous disposons de 4 chambres dont une en RDC, avec un très bon état général.

La configuration actuelle vous permettra de conserver des espaces agréables tout en garantissant l’intimité de chacun. Nous disposons d’un joli salon, d’une cuisine à remettre au goût du jour mais en parfait état; un grand palier vous mènera à 3 grandes chambres, une salle de bains à rafraichir, et des toilettes séparées.

Les menuiseries PVC en double-vitrage sont récentes, l'isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par une chaudière fioul.

L’atout majeur de cette propriété est un grand terrain de 2,18 ha d’un seul tenant, vous permettant de vivre dans un cadre serein, à l’abri des regards, mais sans être totalement isolé.

A votre disposition pour une belle découverte !

Logement à consommation excessive, classe G.

desnos-david@abithea.fr

06 60 38 16 27

Prix du bien 174 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87800
Surface habitable (m²) 102,73 m²
surface terrain 2,18 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 301 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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