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Référence

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

David vous présente cette Maison en parfait état avec 2,18 ha de terrain attenant

Burgnac (87800)

Réf : AVPR250077588

ABiTHEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison à Burgnac (13 kms de Limoges) sur un grand terrain de plus 2 ha.

Edifiée sur un sous-sol complet, nous disposons de 4 chambres dont une en RDC, avec un très bon état général.

La configuration actuelle vous permettra de conserver des espaces agréables tout en garantissant l’intimité de chacun. Nous disposons d’un joli salon, d’une cuisine à remettre au goût du jour mais en parfait état; un grand palier vous mènera à 3 grandes chambres, une salle de bains à rafraichir, et des toilettes séparées.

Les menuiseries PVC en double-vitrage sont récentes, l'isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par une chaudière fioul.

L’atout majeur de cette propriété est un grand terrain de 2,18 ha d’un seul tenant, vous permettant de vivre dans un cadre serein, à l’abri des regards, mais sans être totalement isolé.

A votre disposition pour une belle découverte !

Logement à consommation excessive, classe G.

desnos-david@abithea.fr

06 60 38 16 27

Prix du bien 174 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 87800

Surface habitable (m²) 102,73 m²

surface terrain 2,18 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 301 €

Bilans énergétiques

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