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 Majestueux Domaine de 604 m² dans un état exceptionnel aux portes de Limoges !

Verneuil-sur-Vienne (87430)
Réf : AVVI250047584

Majestueux Domaine de 604 m² dans un état exceptionnel aux portes de Limoges !!

Amoureux des belles pierres, Abithéa vous invite à découvrir ce site d’une beauté époustouflante, tant en architecture qu’en finition générale.

Tout a été pensé pour une vie sereine, des volumes impressionnants tout en privilégiant l’intimité de chacun.

Nous disposons d’une habitation aux volumes généreux avec plus de 363 m² habitables, d’un immense espace de vie, d’une cuisine parfaitement aménagée et équipée, les espaces nuits sont décomposés en deux parties, 2 chambres en rdc avec salle de bain, puis 2 autres au 1ER étage avec une salle de bain, une grande mezzanine surplombe les deux salons… pour se détendre nous accédons depuis l’habitation à un espace dédié au sport (grande piscine et salle avec appareillage complet).

L’isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par une géothermie (forage), coté garage nous pouvons abriter un parc de 10 véhicules au minimum.

Ce bien dispose également d’un parc locatif (de 241 m²) d’une grande qualité, décomposé en 2 structures et totalisant 4 logements pour un revenu annuel de plus de quasi 30000 €, ceci permet donc l’accession à ce bijou pour un budget au final relativement mesuré.

A votre disposition pour une visite qui sera exaltante !!!

desnos-david@abithea.fr

0660381627

découvrir le bien
Prix du bien 1 144 000 €
Pièce(s) 14
604
Chambre(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87430
Ville Verneuil-sur-Vienne
Surface habitable (m²) 604 m²
surface terrain 2 800 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 7
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 8
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 4 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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