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Jolie maison de caractère à Folles

Folles (87250)
Venez découvrir cette maison en pierres de 82m2 à restaurer ,à proximité des routes touristiques du Haut-Limousin, à 10 km de Bessines-sur-Gartempe avec tous ses commerces et à mi-chemin entre Limoges et Guéret 30 min. Au coeur d'un petit village pour profiter d'une vie au calme . Le rez-de -chaussé comporte un séjour avec cheminée gainée , une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres avec parquet neuf et un grand pallier aménageable en troisième chambre. L'électricité au rez-de-chaussée et la toiture entièrement refaites, la maison reste partiellement meublée et équipée. À l'extérieur une terrasse de 35 m², une cave et une petite dépendance, et un terrain de 220 m2 non attenant à la maison . Une maison qui respecte le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et qui vous apporte calme et sérénité. N'attendez plus, venez visiter ! Contact : tournaire-aurore@abithea.fr 06 42 46 45 73
Prix du bien 52 000 € HAI*
Pièce(s) 5
82
Chambre(s) 2

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87250
Ville Folles
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Simple
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Autre
Murs mitoyens 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 52 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 46 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,04 %
Taxe foncière annuelle 275 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus