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 Maison d' architecte

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
Réf : BCVMA6870061610

Saint Laurent sur Gorre centre bourg.
Idéal famille ou amoureux des grands volumes, cette magnifique maison d'architecte dans une belle bâtisse en pierre du XVI ème siècle alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de 230m² se compose comme suit, en rez de chaussée un salon cathédrale de 35m² donnant sur une cuisine/salle à manger de 40m². Au premier étage vous apprécierez une suite parentale de 30m² avec dressing donnant sur une salle d'eau de 7m². Une mezzanine servant de bibliothèque avec débarras et une chambre. Au dernier niveau vous serez séduit par deux chambres spacieuses avec rangement intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un coin bureau.
Attenant à la maison vous bénéficierez d'un triplex de 110m² avec son propre accès extérieur.
Le tout avec un garage d'environ 110m² et une cave de 40m² donnant sur une cour et jardinet d'environ 250m². Assainissement tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur air/eau récente.
Proposé par Caroline BEISEL 07 77 67 91 82/ beisel-caroline@abithea.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 887747517
Prix du bien 199 750 €
Pièce(s) 9
238
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87310
Surface habitable (m²) 238 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 750 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 274 € et 3 076 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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