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 Ancienne ferme restaurée en Haut-Limousin, pour les amoureux du calme et de la nature.

Saint-Barbant (87330)
Réf : DPVMA1600030616

Si vous recherchez un bien au calme en pleine nature, cette propriété devrait vous éduire : elle comprend une ferme entièrement rénové avec goût et une grange à finir d'aménager (gîte, garage, box...) Sur un terrain de plus de 5000 m², ouvert sur un horizon de prairies et de bois. Des étangs parsèment la campagne environnante pour ceux qui aiment la pêche.

La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : une double entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ombragée, un grand salon avec cheminée et poêle à bois. Si vous prenez l'escalier qui monte au premier étage, vous arrivez sur un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec toilettes, un coin lecture et bibliothèque. Nombreux espaces de rangement.

Le jardin comporte un verger, un potager, une prairie arborée, une pièce d'eau. Piscine hors-sol. Devant la maison, un grand espace en herbe et en gravier où garer vos véhicules.

Venez-y y faire un tour, je vous y emmène !



Philippe-Pierre Darras - darras-philippe-pierre@abithea.fr - +33 (0)685 327 111



If you are looking for a quiet property in the heart of nature, this property should seduce you: it includes a farmhouse completely renovated with taste and a barn to be finished (gîte, garage, box ...) On a plot of more than 5000 m², opening onto a horizon of meadows and woods. Ponds dot the surrounding countryside for those who enjoy fishing.

The dwelling house comprises on the ground floor: a double entrance hall, a bathroom with toilet, a fitted and equipped kitchen, opening onto a shaded terrace, a large living room with fireplace and wood burner.

If you take the stairs to the first floor, a landing leading to three bright and lovely bedrooms, a bathroom with toilet, a reading corner. Lots of storage spaces.
The garden has an orchard, a vegetable patch, a wooded meadow, a pond. Above ground pool. In front of the house, a large grass and gravel space where you can park your vehicles.
Come take a look, I'll take you there!

Prix du bien 250 000 € HAI*
Pièce(s) 4
120
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87330
Ville Saint-Barbant
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 5 014 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1940
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 849,06 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 714 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus