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 Jolie ferme restaurée en Haut-Limousin, avec 4ha500 attenants de prairie

Saint-Barbant (87330)
Réf : DPVAP1600040769

Cette jolie ferme de 211 m² en Haut-Limousin au calme vous charmera par son confort et son agencement.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, débarras et buanderie, un WC. Cuisine aménagée. Un salon, une salle à manger, une salle de séjour. Nombreux placards.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec salle d'eau en suite, une salle de bains indépendante et un bureau en mezzanine.

Piscine et terrasse ombragée. Puits et pompe pour arrosage jardin. Parcelle potagère. Grange, ancienne étable et boxes pour chevaux, hangar, nombreux petits toits et remises pour stockage. Fosse septique.

Amis de la nature et de la vie au grand air, faites le détour pour venir visiter ce bel ensemble. N'hésitez pas à me contacter !

DPE effectué en 2020. Contrôle assainissement en 2017 : conforme.



Philippe-Pierre Darras - Agent Commercial RSAC Limoges - 2020AC00086

darras-philippe-pierre@abithea.fr - +33 (0)685 327 111



This pretty farmhouse in the Upper Limousin is in a quiet location and will charm you with its comfort and layout.
On the ground floor, an entrance hall with vestibule, storage room and laundry room, a toilet. Fitted kitchen. A lounge, a dining room, a living room. Numerous cupboards.
On the first floor, a landing leads to four bedrooms, three of which have en suite shower rooms, an independent bathroom and a mezzanine office.
Swimming pool and shaded terrace. Well and pump for watering the garden. Veggie garden. Barn, old stable and horse boxes, garage, many small sheds for storage. Sanitation by septic tank in compliance with standards.
Friends of nature and life in the open air, dare come and visit this beautiful property. Do not hesitate to contact me!

Prix du bien 283 500 € HAI*
Pièce(s) 7
211
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87330
Ville Saint-Barbant
Surface habitable (m²) 211 m²
surface terrain 4,52 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne, pas de vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 570 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus