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Maison de pays, 3 chambres et jardin attenant

Cussac (87150)

Cette jolie maison en pierres d'environ 80m² regorge de charme et est habitable de suite : salon-cathédrale avec poutres et pierres apparentes, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, cuisine aménagée, salle-de-bain et WC séparés. Jardin d'environ 250m² attenant - garage fermé et dépendances supplémentaires pour stocker. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle non constructible d'environ 5000m². Insert bois, assainissement individuel. Nous sommes dans un hameau proche de villages disposant d'écoles, collège, petits commerces, services de proximité, supermarché et magasin de bricolage. Au coeur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à 40 minutes de Limoges, 1h d'Angoulême et Périgueux. Plage de Saint-Mathieu, chemins de randonnées et voie verte à proximité. Visite virtuelle disponible.

Contactez-moi : tansini-celine@abithea.fr , 06 64 95 20 95

Prix du bien 81 000 € HAI*
Pièce(s) 4
80
Chambre(s) 3

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87150
Ville Cussac
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 393 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus