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Exceptionnel, Haras 51 ha.

Saint-Jean-Ligoure (87260)
Réf : 329

Aux portes de Limoges, proches des accès autoroutiers, grand HARAS de plus de 51 ha vouée à l'élevage.

Sur une parcelle d'un seul tenant, infrastructures à vocation équestre, stabulations, boxes, production fourragère... Nous disposons d'un bâtiment de près de 900 m² abritant 36 boxes de 13 m² dont 6 en façades pour le poulinage.

Les 30 boxes intérieurs sont complètement transformables et permettent un nettoyage complet et aisé au tracteur (pas besoin de bobcat..). La totalité du domaine est clôturée en lisse bois traitée et grillage (la quasi-totalité est neuve, plus de 7 kms), en bordure, une rivière et une cascade.

L'installation extrêmement pratique et bien pensée, permet une gestion efficiente et efficace avec peu de main d'œuvre, l'ensemble des herbages est pourvu de points d'eau qui sont alimentés par deux forages (de 30 et 70 m) permettant une autosuffisance complète. La périphérie des prairies est bordée par une voie permettant de circuler autour du domaine en véhicule. Absence d’engrais chimique sur la totalité des parcelles.

A cela s'ajoutent 2 silos électriques récents, un parafoudre neuf pour l'installation globale.

Le logement est constitué d'une belle Longére, avec toiture neuve, une micro station neuve pour l’assainissement, un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Ce domaine est exceptionnel, et saura combler les amateurs de belles propriétés.

A votre disposition pour une visite !!

desnos-david@abithea.fr

06 60 38 16 27

Prix du bien 884 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87260
Surface habitable (m²) 128,21 m²
surface terrain 51 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Autre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 621 €