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Beau pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet

Arnac-la-Poste (87160)
Réf : TAVAP1620042006

En exclusivité, venez découvrir ce charmant pavillon en campagne à 10 min des commerces, écoles, collège, médecin.

Situé sur la commune d'ARNAC LA POSTE à 5 min de l'axe autoroutier A20 et 35 min de LIMOGES.

Laissez-vous guider pour découvrir cette belle maison de plain-pied sur sous-sol de 113 m²

Une entrée avec rangement, un séjour/salle à manger de 27 m² muni d'une cheminée insert bois et d'une extension de 20 m² très lumineuse.

Une cuisine intégralement équipée et aménagée avec son îlot central.

Côté nuit, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de douche refaite à neuf, un wc indépendant.

Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 3 voitures, une cave, un atelier, une cuisine buanderie avec accès au jardin, une salle de douche, wc ainsi qu'une pièce bureau/chambre.

A l'extérieur, un terrain de 3000m² totalement clos avec portail électrique, une terrasse, un terrain de pétanque, une piscine semi-enterrée et un garage indépendant de 50 m².

Les atouts :

- l'emplacement, aucun vis-à-vis, jolie terrasse ouvrant sur le jardin.

- qualité de construction et rénovation, huisseries en alu anthracite, porte de garage et portail électrique, volet roulant solaire et moustiquaire, chauffage pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation, chauffe-eau thermodynamique récent, assainissement au tout à l'égout.

- l'autonomie du plain-pied, la fonctionalité du sous-sol complet.

Venez réaliser le projet d'une vie dans un cadre verdoyant!

Je reste à votre disposition. Tournaire Aurore

tournaire-aurore@abithea.fr

06-42-46-45-73

Prix du bien 169 600 €
Pièce(s) 5
113
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87160
Ville Arnac-la-Poste
Surface habitable (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1984

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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