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Belle maison de village rénovée et dépendance - 240 m² + 40m²

Thiat (87320)

Nichée au coeur d'un village au passé porcelainier, cette élégante maison rénovée avec goût et charme saura convaincre par ses volumes, ses espaces, son côté cozy, sa luminosité et son agencement. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur un grand salon donnant sur une terrasse et le jardin. Deux beaux escalier mènent aux chambres, grandes et lumineuses, au bureau, salles d'eau, toilettes... Non pas que vous n'y trouverez pas quelque espace à aménager à votre convenance, mais en l'état... on s'y sent déjà bien ! Une grange devant la maison peut être aménagée en petit gite. Moi, j'y emménagerais volontiers, et pourquoi pas vous? Une visite s'impose !

Philippe-Pierre Darras - +33 (0)6 85 32 71 11 - darras-philippe-pierre@abithea.fr

Nestled in the heart of a village with a porcelain-making past, this elegant house, tastefully and charmingly renovated, will convince with its volumes, its spaces, its cozy side, its brightness and its layout. On the ground floor, a large fitted and equipped kitchen, a dining room opening onto a large living room opening onto a terrace and the garden. Two beautiful stairs lead to the bedrooms, large and bright, to the office, shower rooms, toilets ... Not that you won't find some space there to fit out at your convenience, but as it is ... it already feels good! A barn in front of the house can be converted into a small gite. Ready to move in? Follow me for a viewing.

Prix du bien 132 500 € HAI*
Pièce(s) 8
240
Chambre(s) 6

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87320
Ville Thiat
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 439 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus