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Entre Le Dorat et Bellac, grande ferme équestre en pleine nature

Saint-Sornin-la-Marche (87210)
Réf : DPVPR1600073949

Cette belle et grande propriété donnera de quoi se projeter aux amoureux des chevaux ! L'espace ne manque pas pour accueillir vos fidèles destriers.

Maison de maître et 5,8 hectares de terres. La maison est composée sur trois niveaux d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle à manger, buanderie, salle d'eau et WC, cellier. Cage d'escalier vers le 1er étage avec palier desservant quatre chambres doubles et une salle de bains. Un escalier depuis le palier dessert le grenier tout à fait aménageable. Maison isolée récemment et installation électrique neuve. Différentes annexes et bâtiments (5 granges, écurie, boxes...) complètent la propriété. Étang.

Diagnostics réalisés en mai 2022



Contact : Philippe-Pierre DARRAS - darras-philippe-pierre@abithea.fr - Mob.: 06 85 32 71 11

Agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux de Limoges sous le numéro 2020AC00086



This beautiful property is ideal for horses or as a small farm.

The elegant detached house has been recently renovated with new electrics, two new wood burning stoves and an attractive kitchen. Currently with 4 beautifully decorated bedrooms and 2 bathrooms, over 2 floors, the third floor of this house is also ready to be converted - perfect for a B&B perhaps?

The newly fenced grounds of over 5 hectares, surround the house and 5 indoor stables have been cleverly designed into one of the many outbuildings, with room for more. Paths lead directly from the property for miles into the countryside. Other outbuildings offer a garage and workshop, for the storage of tractors and equipment.

Superbly situated in the countryside, this property is less than 10 minutes drive from the nearest towns of Le Dorat and Bellac with shops, supermarkets,, train station, cafes and restaurants.
House survey done in May 2022.



Contact: Philippe-Pierre DARRAS - darras-philippe-pierre@abithea.fr - Mob: +33 (0) 685 327 111
Commercial agent, regularly registered in the Special Register of Commercial Agents of Limoges under the number 2020AC00086

Prix du bien 395 850 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87210
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 5,80 ha
Surface loi Carrez (m²) 221 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Campagne
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 377 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 460 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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