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Maison de village

Saint-Léger-Magnazeix (87190)
Réf : TAVAP1620047318

Venez dévouvrir en exclusivité!

Cette jolie maison de 130m2 mitoyenne d'un côté, saura vous séduire dans le village de Saint Léger Magnazeix.

Vous apprécirez les commodités essentielles à deux pas, école maternelle, bar, épicerie, dépot de pain,

tabac-presse, garage automobile, restaurant, poste..

Je vous invite à découvrir cette maison offrant une surface de 130m2 avec 1672m2 de terrain clos et arboré (une partie constructible).

Vous y trouverez au rdc, une cour de 50m2 fermée avec un puits et dépendances, une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine de 13m2 avec accés au jardin.

En suivant, une petite salle de bain et wc indépendant.

En continuité, une arrière cuisine de 8 m2 avec son accés sur le jardin, un salon et une chambre de 18m2 avec salle de douche et wc.

A l'étage, une belle cage d'escalier lumineuse vous conduit sur un pallier desservant 4 chambres de 10,12,13 et 9m2, avec parquet d'origine.

Vous disposez d'un garage.

Points positifs:

-toiture propre

-huisseries neuves pvc double vitrage et volets roulants

-chauffage central (fioul)

-parquet d'origine propre

-piéces lumineuses

-terrain vaste et constructible en partie

-tout à l'egout

A prévoir rafraichissement interieur pour l'aménager à votre goût.

A voir absolument!!

Tournaire Aurore

ABITHEA 87-23

Contactez moi au 0642464573

tournaire-aurore@abithea.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 73 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87190
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nb de salle de bains 2
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 73 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 67 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,96 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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