0

 Maison à rénover dans village

Saint-Léger-Magnazeix (87190)
Réf : TAVMA1620047592

Belle demeure en pierre, située au coeur du village de Saint Léger Magnazeix, calme et pourvu des commodités essentielles: restaurant, café, épicerie, dépot de pain, tabac-presse, poste, garage automobile, école maternelle.

A 10 min de Magnac Laval , à 15 min de l'autoroute A20 et 45 min de Limoges.

Cette bâtisse est prête à accueillir vos plus beaux projets de rénovation et projets de vie!

Sur une superficie de 330m2 divisé en 12 pièces sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces spacieuses (ancien locaux commerciaux) avec deux portes anciennes et pleines de charme donnant sur la rue et à l'arrière une cuisine avec accés au jardin, salle bain et wc.

Par une entrée indépendante, elle dessert 5 pièces et un accés à l'étage par un bel escalier d'époque en bon état.

Au premier étage, se trouve 4 pièces avec parquet d'origine et une petite cuisine et au deuxième étage 3 pièces avec parquet ainsi qu'un coin cuisine.

Toutes les ouvertures de ce bien offrent une belle vue sur l'église du village.

A l'extérieur, vous découvrez une cour et jardinet de 426m2 clos avec dépendances, préau, chaufferie, garage, cave, puits et place de parking.

Venez visiter ce bien, il saura vous séduire avec ses atouts et réaliser tous vos projets:

maison familiale, locaux commerciaux, chambre d'hôte, appartements ..

Je suis à votre écoute et disposition pour toute aide de projection et de devis de travaux.

Tournaire Aurore

ABITHEA 87

0642464573

tournaire-aurore@abithea.fr

Prix du bien 40 000 €
Pièce(s) 12
330
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87190
Surface habitable (m²) 330 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1850
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 37 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,11 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 860 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Prève . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Prève . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Prève . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/