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 Maison grand volumes, magasin/showroom, dépendances, piscine.

Pensol (87440)
Réf : TCVMA1580025690

Grande maison avec beaucoup de potentiel : une partie T6 prête à vivre (cuisine équipée ouverte sur salon-séjour de 66m² + 3 chambres + 1 suite parentale d'environ 40m² avec dressing, salle-d'eau et toilettes)

ET 1 plateau restant à aménager (cuisine sur terrasse couverte, chambre, belle surface restante avec vitrine à investir selon vos besoins : salon XXL avec baie vitrée, atelier artistique, magasin/showroom, chambres supplémentaires, profession libérale,...).

A l'extérieur vous trouverez une piscine 4x8m et ses sanitaires dédiés, un potager avec son puits et les dépendances d'environ 250m² sur une parcelle d'environ 6000m².

DPE ancienne version. Vue dégagée sans vis-à-vis. Exposition Est-Sud-Ouest.

A voir rapidement !

Céline TANSINI ~ 06 64 95 20 95 ~ tansini-celine@abithea.fr

House in two parts : first one with kitchen opened to large living room (66m2) - 3 bedrooms - 1 master suite of about 40m2), bathroom. Second part to be developed (kitchen on covered terrace, bedroom, beautiful surface remaining with showcase to imagine according to your needs : XXL lounge with bay window, art workshop, store/showroom, additional rooms, liberal profession,...).

Outside there is a swimming pool and its dedicated sanitary facilities, a vegetable garden with its well and outbuildings of about 250m2 on a plot of about 6000m2.

Unobstructed view without facing. East-South-West exhibition.
Double-glazing windows.

Prix du bien 164 300 € HAI*
Pièce(s) 7
220
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87440
Ville Pensol
Surface habitable (m²) 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 10
Nombre de parking 10
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 750 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus