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CHOISY-LE-ROI - Le petit nid parfait, prêt à vous séduire

Choisy-le-Roi (94600)

Réf : TB2606

Quartier Parc de la Mairie - à deux à pas du RER C et du tramway.

Coup de coeur pour ce pavillon rénové plein de charme : environ 70m² de confort, posé sur 200m² de terrain avec garage + atelier pour les bricoleurs dans l'âme ! Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine ouverte toute équipée (ou presque !), séjour avec cheminée pour les soirées cocooning, une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Une autre chambre de 13m², salle d'eau + WC, et un grand grenier pour ranger sans se prendre la tête.

S/sol complet : Chaufferie, buanderie, cave - pratique et propre.

Jardin paysagé, super bien entretenu, double vitrage, et chaudière toute neuve (2025) !

Bref, une maison clé en main, cosy et bien placée - Prête à vivre !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 325 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94600

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 194 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1930

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 309 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62%

Taxe foncière annuelle 1 614 €

Bilans énergétiques

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