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Appartement XL 5 PP 95 m2, 4 CH, Terrasse 40 m2 à ERAGNY (95)

Éragny (95610)
Réf : 5591

Extrêmement RARE sur le secteur ! ... Quasi une maison sur le toit de l'immeuble!

Posez vos valises et profitez !

Dans une résidence de standing de 2017 (sous garantie décennale), venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces, de 95,47 m2 avec une terrasse principale de près de 40 m2 sans vis à vis.

Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec accès direct sur terrasse de 38,9 m2, 1 première chambre avec placard, 2 chambres jumelles avec accès, une à la terrasse principale, l'autre à sa terrasse privative de 8 m2, une 4 ème chambre avec placard avec également accès direct terrasse principale, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Pour compléter le bien, vous bénéficiez de 2 emplacements de parking en sous-sol pour garer vos véhicules.

Ce bien est situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur. La terrasse vous permet de bénéficier d'un grand extérieur sans vis à vis avec vue sur l'Oise et ses jardins partagés.

Proximité des commodités et écoles.

Informations Copropriété: 269 lots dont 129 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Charges Copropriété ( y compris chauffage et eau chaude) : 269 euros mensuels soit 3230 euros annuels.

DPE ancienne version (avant 1er Juillet 2021): Classe Energie B ( 68,4 kwh/m2/an), Classe Climat C ( 11,5 kg CO2/m2/an).

Référence annonce: 5591.

Ce bien vous est proposé au prix de 342000 euros FAI ( Honoraires agence à la charge du vendeur).

Intéressés ?, n'hésitez plus, appelez vite le 06 44 80 91 48, Agnès GAULTIER, Abithea Paris Nord pour visiter ce bien quasi unique dans le secteur.

Prix du bien 342 000 €
Pièce(s) 5
95.47
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95610
Surface habitable (m²) 95,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,47 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 342 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 269 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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