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Vendu

Maison Full options T6 165 m2 sur terrain de 605 m2 à VEMARS

Vémars (95470)

Réf : 1873

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE En Exclusivité uniquement chez Abithéa Immobilier Paris Nord ! Des prestations haut de gamme pour cette maison de 2 niveaux datant de 2006 , 6 pièces principales pour 165 m2 habitables, plus sous-sol total aménagé. Elle comporte un beau séjour de 30 m², une cuisine de 31 m² américaine , équipée et coin repas intégré, trois chambres dont une parentale (entre 12 et 23 m²) et un bureau. Elle est également dotée de deux salles de bains et deux toilettes séparés. La fibre optique y est installée, les volets roulants sont sur commande centralisée. Le sous-sol est totalement aménagé avec espace garage de près de 27m2 pour 2 véhicules, Buanderie de 31m2, chaufferie de 12 m2, Centrale d'aspiration pour toute la maison et 3 pièces supplémentaires d'environ 17 m2 dont une salle de sport et une insonorisée et aménagée en Home cinéma. L'extérieur est à la hauteur des prestations intérieures: Une terrasse (40 m²) et un jardin aménagé viennent agrémenter le lieu, Le terrain de la propriété de 605 m², possède un arrosage automatique et accueille également une belle piscine chauffée et sécurisée. 2 places de stationnement extérieures aménagées complètent ce bien d'exception. Aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Ce bien est situé à Vémars proche du centre ville. Situé à seulement 15 min de Roissy Charles-de-Gaulle sans ses nuisances. L'accès à Paris par L'autoroute A1 est quant à lui à seulement 5 min du domicile. Son prix de vente est de 545 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison de 6 pièces fait partie d'une petite copropriété libre comptant 9 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 130 euros/an correspondant à l'entretien et l'éclairage des voiries de l'impasse. Pas de procédure en cours. L'indice DPE C correspond à une consommation énergétique annuelle de 116 kWh/m2. L'indice GES est de catégorie D (27 Kg CO2/m²/an). Référence annonce: 1873. Intéressés par ce bien de qualité aux multiples équipements, prenez rendez-vous rapidement avec votre conseiller Immobilier Abithéa Paris Nord, Michael Juarez au 06 56 81 53 70.

Prix du bien 545 000 €

Pièce(s) 6

m² 165

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95470

Ville Vémars

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 605 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 545 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 095 €

Bilans énergétiques

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