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Duplex 2/3 pièces 49 m2 à Saint Brice sous Forêt (95)

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Réf : 122

A proximité des commodités et à moins de 15 mn de la gare Sarcelles/St Brice (ligne H), en centre ville dans une petite copropriété, nous vous proposns ce duplex de 49.28 m2, ( 40.44 m2 loi Carrez).

Situé au 1er Etage, il se compose d'une entrée directement sur la pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un escalier vous permet d'accèder au niveau supérieur mansardé, palier, espace aménagé en coin nuit, salle de bains, WC et chambre.

Copropriété de 6 lots, syndic bénévole, charges copropriété, 40 euros/mois. Pas de procédure en cours.

TOUS les gros travaux sont terminés ! Le ravalement est encore frais ainsi que la peinture des parties communes....

DPE (8/01/2023): Classe Energétique E (295 KgWh/m2/an), Classe Climat B (9 KgCO2/m2/an).

Taxe foncière: 897 euros.

Nous vous proposons ce bien au prix de 178 500 euros FAI ( Honoraires agence à la charge du vendeur).

Référence annonce 122.

Primo-accédants, investisseurs . vous êtes intéressés ? Appelez-vite Marc RAYNAL, Abithea Paris Nord au 06 07 53 87 08 pour plus d'informations et organiser une visite.

Prix du bien 178 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95350

Surface habitable (m²) 40,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 178 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 897 €

Bilans énergétiques

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