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Exclusif
Coup de coeur

Sur la Ravine des Cabris Immeuble à vendre 402800 €

Saint-Pierre (97410)
Réf : 6064

En exclusivité l'agence Abithéa vous propose ce placement immobilier de qualité avec cet immeuble construit en 2012 sur le territoire de Saint-Pierre. L'immeuble possède 2 T2 composés d'un espace cuisine et un coin salon de 30m² environ, d'un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout climatisé. En rez de chaussée vous retrouverez 3 locaux climatisés avec une salle d'attente et des toilettes communs, actuellement loués à des professions libérales. Ces locaux bénéficient d'un parking privatif de 4 places devant le batiment, à l'arrière du batiment 2 places de parking sont réservées aux T2. La surface totale du batiment est de 174m² loi Carrez.

Les 2 T2 et 2 des 3 locaux commerciaux sont vendus loués ce qui actuellement assure une rentabilité minimum de 6.5%. Si la totalité des locaux sont loués la rentabilité s'élèvera à plus de 7.5%.

Prix de vente fixé par votre agence Abithea La Reunion : 402 800 €. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 3 000 €. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, cette propriété devrait vous séduire. Si ce bien a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec Claude Bonnefond aux 0693 82 38 64.

Prix du bien 400 140 €
174
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97410
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 544 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Balcon OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 6
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 400 140 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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