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LOCAL COMMERCIAL A CHOISY LE ROI

Choisy-le-Roi (94600)

Réf : CL2577

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À CHOISY-LE-ROI (Gondoles Nord)

Nous proposons à la location un local commercial d’une superficie d’environ 175 m², situé dans le quartier dynamique des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi. Ce bien, en excellent état général, offre des espaces de travail modulables et fonctionnels, s'adaptant aisément à diverses activités professionnelles.

Le local se compose actuellement de :

Trois bureaux indépendants /Une salle de réunion /Deux pièces de stockage /Un open space /Une cuisine équipée /Une salle d’eau avec WC

Le bien comprend également une zone dédiée au stockage, et offre de nombreuses possibilités d’agencement selon vos besoins.

Accessibilité :
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun : TVM, bus 103, 182, 393, ainsi que les lignes RER C et D. La zone bénéficie également de la présence de nombreux commerces de proximité.

Informations complémentaires :

Chauffage et eau chaude individuels
Bail commercial 3/6/9/ Loyer mensuel : 2 700 € HT/HC/ Charges (eau froide + provision taxe foncière) : 360 € / mois Possibilité de parking en supplément

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du loyer 2 700 € / mois HT - HC*

NB Niveau 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 94600

Surface habitable (m²) 175 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 175

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Vitrine oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 2 700 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 050 €

Dont état des lieux 525 €

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 360 €

Bail COMMERCIAL

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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