Nos avis clients
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Nos Honoraires

BAREME DES HONORAIRES Abithea Marseille

Immobilier Résidentiel

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente Valeur

1 € - 90 000 €

6 000 €

90 001 € - 150 000 €

8 %

150 001 € - 300 000 €

7 %

300 001 € - 500 000 €

6 %

500 001 € - 1 000 000 €

5 %

> 1 000 001 €

4 %

Garage et Parking

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Terrain nu

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Prix de vente Valeur

1 € - 50 000 €

3 000 €

50 001 € - 100 000 €

6 000 €

100 001 € - 250 000 €

7 %

250 001 € - 500 000 €

6 %

> 500 001 €

5 %

Location

Honoraires Location Immobilier Résidentiel : Honoraires d’organisation de la visite, de constitution du dossier de candidature et de rédaction du bail fixés conformément au Décret n°2014-890 DU 1er Aout 2014.

Honoraires à la charge du Bailleur : Entremise : 160 € TTC Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 10 € TTC du m2**. Etat des lieux : 3 € TTC du m2 pour l’établissement de l’état des lieux.

Honoraires à la charge du Locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 10 € TTC du m2**. Etat des lieux : 3 € TTC du m2 pour l’établissement de l’état des lieux.

*Le montant des honoraires s’entend TVA incluse au taux en vigueur.

**Indice ALUR au m2 suivant la zone concernée. Trois zones : Zone très tendue :12€/m2 - Zone tendue : 10€/m2 - Zone non tendue : 8€/m2

Immobilier d'entreprise

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente Valeur

1 € - 150 000 €

10 %

150 001 € - 300 000 €

8 %

300 001 € - 450 000 €

7 %

> 450 001 €

6 %

Fond de commerce et Droit au bail

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente Valeur

1 € - 25 000 €

5 000 €

25 001 € - 50 000 €

7 500 €

50 001 € - 100 000 €

10 000 €

> 100 001 €

10 %

BAREME DES HONORAIRES Abithéa Charente

Transactions Immobilières

Type de mandat: Tous types de mandat


Prix de vente Valeur

1 € - 100 000 €

6 000 €

100 001 € - 180 000 €

7 %

180 001 € - 250 000 €

6 %

> 250 001 €

5 %

Terrains

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

1 € - 40 000 €

3 500 €

40 001 € - 100 000 €

6 000 €

100 001 € - 180 000 €

7 %

180 001 € - 250 000 €

6 %

> 250 001 €

5 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Charente Maritime

Transaction immobilier résidentiel : honoraires à charge acquéreur

Type de mandat: Tous types de mandat

Les honoraires sont à charge acquéreur.

Les avis de valeur sont facturés 250 € TTC à la charge du demandeur

Prix de vente Valeur

1 € - 100 000 €

6 000 €

100 001 € - 180 000 €

7 %

180 001 € - 250 000 €

6 %

250 001 € - 500 000 €

5 %

Transaction terrain nu : honoraires à charge acquéreur

Type de mandat: Tous types de mandat


Prix de vente Valeur

1 € - 40 000 €

3 500 €

40 001 € - 100 000 €

6 000 €

100 001 € - 180 000 €

7 %

180 001 € - 250 000 €

6 %

250 001 € - 500 000 €

5 %

Transaction FDC, Droit au bail et vente de locaux commerciaux : honoraires à charge acquéreur

Type de mandat: Tous types de mandat

Les honoraires de transaction de fonds, de cession de droit au bail et de vente de locaux commerciaux sont calculés sur le prix de vente HT

Prix de vente Valeur

1 € - 25 000 €

5 000 €

25 001 € - 50 000 €

7 500 €

50 001 € - 100 000 €

10 000 €

> 100 001 €

10 %

Cession de parts sociales et procédures collectives

Type de mandat: Tous types de mandat

Par le prix nous entendons la valeur vénale du Fonds de commerce.

Honoraires calculés sur la valeur vénale HT du fonds de commerce. La TVA en vigueur s'ajoute à ces honoraires.

Prix de vente Valeur

1 € - 25 000 €

5 000 €

25 001 € - 50 000 €

7 500 €

50 001 € - 100 000 €

10 000 €

> 100 001 €

10 %

Honoraires de transaction d'immobilier d'entreprise

Type de mandat: Tous types de mandat

Honoraires calculés sur le prix de vente HT

Le calcul du barème allant de 1 à 150 000 € est de 10 % avec un minimum de 5 000 €

Prix de vente Valeur

1 € - 150 000 €

10 %

150 001 € - 300 000 €

8 %

300 001 € - 450 000 €

7 %

> 450 001 €

6 %

Honoraires de location en immobilier résidentiel et autres

Honoraires d'oganisation de la visite, de constitution du dossier de candidature et de rédaction du bail fixés conformément au Décret N° 2014 - 890 du 1er Aout 2014.


HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR

- Entremise : 160 € TTC

- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au M² suivant la zone concernée

- 3 € du M² pour l'établissement de l'état des lieux


HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE

- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au M² suivant la zone concernée

- 3 € du M² pour l'établissement de l'état des lieux

Le montant des honoraires s'entend TVA incluse au taux en vigueur

Trois Zones : Zone très tendue : 12 € le M² ; Zone tendue : 10 € le M² ; Zone non tendue : 8 € le M²


HONORAIRES LOCATION SAISONNIERE

Les honoraires de l'agence sont de 25% TTC du prix de la location à la charge du propriétaire


HONORAIRES VIAGER

Transaction immobilière de la vente en viager

Les honoraires sont de 15 % sur la base de la valeur vénale et sont à la charge du vendeur



Honoraires de location

Concernant les locaux et terrains commerciaux, artisannaux, industriels, bureaux, entrepôts, garages ... les honoraires sont de 30 % HT du loyer annuel facial (ou de la redevance si location gérance) sur tout tyoe de bail (professionnel, commercial de courte durée...)

Concernant la location avec pas de porte d'un montant minimum de 5 000 € HT soit 6 000 € TTC : voir les honoraires fonds de commerce

BAREME DES HONORAIRES Abithea Pas-de-Calais Douaisis
Vente

Type de mandat: Tous types de mandat


Prix de vente Valeur

1 € - 50 000 €

5 000 €

50 001 € - 100 000 €

6 000 €

100 001 € - 250 000 €

6 %

250 001 € - 500 000 €

5 %

> 500 001 €

4 %

Les tranches du barème sont cumulatives

Location

HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR :

  • Entremise : 160 € TTC

  • Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au msuivant la zone concernée.

  • État des lieux : 3 € TTC du mpour l'établissement de l'état des lieux

 

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE :

  • Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m2 suivant la zone concernée 
  • État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l'établissement de l'état des lieux

 

Le montant des honoraires s’entend TVA incluse au taux en vigueur
Trois zones : Zone très tendue : 12 €/m2 • Zone tendue : 10 €/m2 • Zone non tendue : 8 €/m2
 

BAREME DES HONORAIRES Abithea Lille
Barème des HONORAIRES

Type de mandat: Simple

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

location : Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail :

Trois zones

• Zone très tendue : 12 €/m2

• Zone tendue : 10 €/m2

• Zone non tendue : 8 €/m2

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 50 000 €

4 000 €

50 001 € - 115 000 €

6 900 €

115 001 € - 260 000 €

6 %

260 001 € - 400 000 €

5.5 %

400 001 € - 600 000 €

5 %

> 600 001 €

4.5 %

Barème Transaction

Type de mandat: Exclusif

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

location : Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail :

Trois zones

• Zone très tendue : 12 €/m2

• Zone tendue : 10 €/m2

• Zone non tendue : 8 €/m2

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 50 000 €

3 600 €

50 001 € - 115 000 €

6 300 €

115 001 € - 260 000 €

5.5 %

260 001 € - 400 000 €

5 %

400 001 € - 600 000 €

4.5 %

> 600 000 €

4 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Valenciennes
Transaction Immobilier Résidentiel

Type de mandat: Exclusif

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

location : Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail :

Trois zones

• Zone très tendue : 12 €/m2

• Zone tendue : 10 €/m2

• Zone non tendue : 8 €/m2

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 50 000 €

3 600 €

50 001 € - 115 000 €

6 300 €

115 001 € - 260 000 €

5.5 %

260 001 € - 400 000 €

5 %

400 001 € - 600 000 €

4.5 %

> 600 001 €

4 %

Transaction Immobilier Résidentiel

Type de mandat: Simple

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

location : Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail :

Trois zones

• Zone très tendue : 12 €/m2

• Zone tendue : 10 €/m2

• Zone non tendue : 8 €/m2

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2


Prix de vente Valeur

< 50 000 €

4 000 €

50 001 € - 115 000 €

6 900 €

115 001 € - 260 000 €

6 %

260 001 € - 400 000 €

5.5 %

400 001 € - 600 000 €

5 %

> 600 001 €

4.5 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Littoral Provence
Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

BAREME HONORAIRES AU 01 04 2022

Honoraires TRANSACTION immobilier résidentiel :

Prix de vente

Honoraires TTC (*1)

Jusque 30 000  €

Forfait 6000 €

Au delà 30 000  €

4,00 % + 5000 €

Honoraires TRANSACTION Parking et Garage :       Forfait de 2000 € TTC (*1)

 (*1) TVA 20% - Nos honoraires sont à la charge du ou des vendeurs. Dans le cas ou les honoraires sont à la charge du ou des acquéreurs, conformément à l’arrêté du 10 janvier 2017 pris en application de l’article L.112-1 du code de la consommation, seront mentionnés sur les annonces : le prix de vente honoraires inclus, le prix de vente hors honoraires, et le % d'honoraires précisant "A la charge de l'Acquéreur"

LOCATION immobilier résidentiel :

Honoraires d’organisation de la visite, de constitution du dossier de candidature et de rédaction du bail fixés conformément au Décret N° 2014-890 du 1er Aout 2014.

 

Part Bailleur

(TTC)

 

Part Locataire

(TTC)

Négociation et entremise

160,00 €

 

Visite, constitution dossier, rédaction bail en zone tendue (*2)

10 €/m2

10 €/m2

Etat des lieux d’entrée

3 €/m2

3 €/m2

Etat des lieux de sortie

3 €/m2

3 €/m2

(*2) Zone très tendue : 12 €/m2 • Zone tendue : 10 €/m2 • Zone non tendue : 8 €/m2

 

LOCATION Hors Loi Alur - Parking - Garage

·       Honoraires à la charge du bailleur

Ø  1 mois de loyer TTC hors charges

·       Honoraires à la charge du  locataire(s)

Ø  1 mois de loyer TTC hors charges

 

GESTION LOCATIVE immobilier résidentiel et commercial

·       Formule Silver (*3)

Ø  7,5 % TTC soit 6,25 % HT

·       Formule Premium (*3)

Ø  8,5 % TTC soit 7,08 % HT

·       Formule Platinium (*3)

Ø  9,5 % TTC soit 7,92 % HT

·       Assurance GLI (en option)

Ø  2,30 % TTC du loyer charges comprises

(*3) consultez les détails des 3 formules au choix en agence

 AVIS DE VALEUR : 250,00 € TTC                  

 

BAREME DES HONORAIRES Abithea Paris Nord
Barème Honoraires au 1er Novembre 2022

Type de mandat: Tous types de mandat

Nos honoraires sont exprimés en TTC et sont calculés sur la base de prix de vente affiché. 

Ils sont par défaut à la charge du vendeur. Ils ne sont à la charge de l'acquéreur que si accord préalable et spécifié dans le mandat ou précontrat de vente lié à la transaction.

 

Cas spécifique ventes Box et Parking: Forfait Honoraires 3000 € TTC.

Avis de Valeur Succession / Patrimoine / Rachat de prêt: 350 € TTC à la charge du demandeur.


Prix de vente Valeur

< 149 999 €

6 900 €

150 000 € - 249 999 €

4.9 %

250 000 € - 399 999 €

4.4 %

400 000 € - 649 999 €

3.9 %

> 650 000 €

3.4 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Dunkerque
Barème Abithéa Dunkerque

Type de mandat: Tous types de mandat

Parking, Stationnement, Box

Honoraires de 1 800 € TTC


Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 50 000 €

4 000 €

50 001 € - 115 000 €

6400 %

115 001 € - 19 000 €

5.5 %

190 001 € - 240 000 €

5 %

240 001 € - 290 000 €

4.75 %

> 290 001 €

4 %

BAREME DES HONORAIRES Abithéa Limoges
Barême Abithea Limoges

Type de mandat: Tous types de mandat

La location :

 HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR : 

 • Entremise : 160 € TTC 

• Visite, constitution du dossier, rédaction du bail :

Jusqu’à 70 m² 8 € du m²   

De 70,01 à 100 m², 7 € du m²

A partir de 100,01 m², 6 € du m²

 • État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l'établissement de l'état des lieux 

 

  HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE :

 

• Visite, constitution du dossier, rédaction du bail :

Jusqu’à 70 m² 8 € du m²   

De 70,01 à 100 m², 7 € du m²

A partir de 100,01 m², 6 € du m²

 • État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l'établissement de l'état des lieux


Prix de vente Valeur

1 € - 29 999 €

3 000 €

30 000 € - 39 999 €

4 000 €

40 000 € - 49 999 €

5 000 €

50 000 € - 99 999 €

6 000 €

100 000 € - 249 999 €

6 %

250 000 € - 499 999 €

5 %

> 500 000 €

4 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Troyes
Vente

Type de mandat: Tous types de mandat


Prix de vente Valeur

< 50 000 €

3 500 €

50 001 € - 100 000 €

8 %

100 001 € - 250 000 €

7 %

250 001 € - 400 000 €

6 %

> 401 000 €

5 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Perpignan
Vente

Type de mandat: Tous types de mandat


Prix de vente Valeur

1 € - 50 000 €

4 000 €

50 001 € - 115 000 €

6 900 €

115 001 € - 260 000 €

6 %

260 001 € - 400 000 €

5.5 %

400 001 € - 600 000 €

5 %

> 600 001 €

4.5 %

BAREME DES HONORAIRES Abithéa Oust
TRANSACTION IMMOBILIERE RESIDENTIELLE

Type de mandat: Tous types de mandat


Prix de vente Valeur

< 40 000 €

4 000 €

40 001 € - 80 000 €

9 %

80 001 € - 100 000 €

8 %

100 001 € - 140 000 €

7 %

140 001 € - 300 000 €

6 %

300 001 € - 500 000 €

5 %

> 500 001 €

4.5 %

LOCATION IMMOBILIERE RESIDENTIELLE

Honoraires d’organisation de la visite, de constitution du dossier de candidature et de rédaction du bail fixées conformément au Décret N° 2014-890 du 1er Aout 2014.

HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR

  • Entremise : 160 € TTC
  • Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m² suivant la zone concernée*.
  • Etat des lieux : 3 € TTC au m² pour l’établissement de l’état des lieux.

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE

  • Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m² suivant la zone concernée*.
  • Etat des lieux : 3 € TTC au m² pour l’établissement de l’état des lieux. 

* Zone très tendue : 12 €/m² ; Zone tendue : 10 €/m² ; Zone non tendue : 8 €/m² 

Le montant des honoraires inclus la TVA au taux en vigueur.

HONORAIRES LOCATION SAISONNIERE

Type de mandat: Tous types de mandat

Les honoraires de l’agence sont de 25 % TTC du prix de la location, à la charge du propriétaire.

BAREME DES HONORAIRES Abithea Avignon
Barème agence

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 100 000 €

6 400 €

101 000 € - 250 000 €

6 %

250 001 € - 500 000 €

5 %

> 500 000 €

4 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Cote-Bleue
Transaction Immobiliere Residentiel

Type de mandat: Simple

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

>

0 %

> 40 000 €

4 000 €

40 001 € - 100 000 €

5 000 €

100 001 € - 250 000 €

6 %

250 001 € - 500 000 €

5 %

> 500 001 €

4 %

Transaction FDC , Droit au Bail et Vente Locaux Commerciaux

Type de mandat: Tous types de mandat

- Le montant des honoraires est en HT 

- Honoraires a la charge de l'acquereur

Prix de vente Valeur

>

0 %

> 25 000 €

5 000 €

25 001 € - 50 000 €

7 500 €

50 001 € - 100 000 €

10 000 €

> 100 001 €

10 %

Mandats Exclusifs

Type de mandat: Exclusif

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 40 000 €

4 000 €

40 000 € - 100 000 €

5 000 €

100 000 € - 250 000 €

5 %

250 000 € - 500 000 €

4 %

> 500 000 €

3 %

Location Immobilier Residentiel

Honoraires d'organisation de la visite , de constitution du dossier de candidature et de redaction du bail conformement au Decret No 2014-890 du 1er Aout 2014.



Honoraires à la charge du locataire :

- Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10 €TTC du m2

- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Honoraires à la charge du bailleur:

- Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10 €TTC du m2

- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

- Entremise: 160EUR TTC


Honoraires Location Saisonniere

Type de mandat: Tous types de mandat

Les honoraires del'agence sont de 25% TTC de la location a la charge du proprietaire 

BAREME DES HONORAIRES Abithea Côte D'Émeraude
Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Barème des honoraires ABITHEA CÔTE D’EMERAUDE

Tarif en vigueur au 01/03/2021

TRANSACTION IMMOBILIER RESIDENTIEL : Honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix vente de 1 à 120 000 euros - Forfait 6 000 euros TTC

Prix vente de 120 001 à 300 000 euros - Honoraire de 5% TTC

Prix vente de 300 001 à 600 000 euros - Honoraire de 4,5% TTC

Prix vente de au-dessus de 600 001 euros - Honoraire de 4% TTC

 

AVIS DE VALEUR : 250 EUROS TTC à la charge du demandeur

TRANSACTION SUR PLACE DE STATIONNEMENT, PARKING ET BOX : Honoraires de 10 % TTC

 

HONORAIRES LOCATION IMMOBILIER RESIDENTIEL :

Honoraires d’organisation de la visite, de constitution du dossier de candidature et de rédaction du bail fixés

Conformément au Décret N° 2014-890 du 1er Aout 2014.

HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR :

 Entremise : 100 € TTC - 

Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m2 suivant la zone concernée. -  État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l'établissement de l'état des lieux -

 HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE :

 Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m2 suivant la zone concernée -  État des lieux : 3 € TTC du m2 pour l'établissement de l'état des lieux -

 Le montant des honoraires s’entend TVA incluse au taux en vigueur

 Trois zones : Zone très tendue : 12 €/m2 • Zone tendue : 10 €/m2 • Zone non tendue : 8 €/m2

 HONORAIRES VIAGER :

Transaction immobilière de la vente en viager.

Les honoraires sont de 15% sur la base de la valeur vénale et sont à la charge du vendeur

TRANSATION FDC, DROIT AU BAIL ET VENTE LOCAUX COMMERCIAUX :

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix vente < ou égal à 25 000 € : Forfait de 4 000€ HT

Prix vente de 25 001€ à 50 000 € : Forfait de 5 000€ HT

Prix vente de 50 001€ à 100 000 € : Forfait de 8 000€ HT

Prix vente supérieur à100 000 € : 8 % HT du prix de vente


CESSION DE PARTS SOCIALES ET PROCEDURES COLLECTIVES :

 VALEUR VÉNALE DU FONDS DE COMMERCE

Honoraires calculés sur la valeur vernale du fonds de commerce - La TVA en vigueur s’ajoute à ces honoraires

Valeur vénale < ou égal à 25 000 € - Forfait de 5 000 € HT

De 25 001€ à 50 000 € - Forfait de 7 500 € HT

De 50 001€ à 100 000 € - Forfait de 10 000 € HT

Au-delà̀ de 100 001 € - 10 % HT de la valeur vénale

HONORAIRES LOCATION :

Locaux et terrains commerciaux, artisanaux, industriels, bureaux, entrepôts, garages...

30 % HT du loyer annuel facial (ou de la redevance si location-Gérance) sur tout type de bail (professionnel, commercial, de courte durée...)

Location avec pas de porte d’un montant minimum de 5 000 € HT (6 000 € TTC)

 Voir honoraires fonds de commerce

 

HONORAIRES TRANSACTION IMMOBILIER D’ENTREPRISE 

Prix vente de 0 à 150 000 euros - Honoraire 10% HT avec un minimum de 5000 HT

Prix vente de 150 001 € à 300 000 € - Honoraire de 8% HT

Prix vente de 300 001 € à 450 000 € - Honoraire de 7% HT

Prix vente supérieur à 450 001 € - Honoraire de 6% HT

INFORMATIONS LEGALES : ABITHEA DEVELOPPEMENT

Adresse : ABITHEA DEVELOPPEMENT, 6 Boulevard Edouard Herriot – 13008 MARSEILLE

Carte pro. délivrée par la CCI de Marseille

Numéro CPI : 131 02018 000 025 495

SIREN : 350 378 642

SIRET (SIEGE) : 350 378 642 00333

N° de TVA Intracommunautaire : FR 943 503 78 642

Activité (Code NAF ou APE) : Agences immobilières (6831Z)

Forme juridique : Société à responsabilité limitée

RCP – 105708080 - MMA ENTREPRISE - 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex

Capital Social : 100 000 €

Prix de vente Valeur

1 € - 120 000 €

6 000 €

120 001 € - 300 000 €

5 %

300 001 € - 600 000 €

4.5 %

> 600 001 €

4 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Fontaines Sur Saone
Barême honoraires vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 100 000 €

6 000 €

100 001 € - 200 000 €

6 %

200 001 € - 300 000 €

5.5 %

300 001 € - 400 000 €

5 %

400 001 € - 500 000 €

4.5 %

500 001 € - 600 000 €

4 %

600 001 € - 2 000 000 €

3.5 %

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

500 001 € - 1 000 000 €

3.5 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Lesigny
Vente et Location

Type de mandat: Tous types de mandat

Barème en vigueur a partir du 20/12/2015. Les honoraires sont charge Vendeurs. En cas de Mandat de recherche, les honoraires seront charge Acquéreurs à barème identique.

Tous les pourcentages affichés dans le bareme constituent le montant maximum des honoraires

LOCATIONS . A partager entre propriétaire et locataire.

Zones tendue : Rédaction de bail : 10€/m2 , rédaction état des lieux : 3€/m2

Autre zone : Rédaction de bail : 8€:m2 , rédaction état des lieux : 3€/m2

LOCATION COMMERCIALE : 1 mois de loyer HT


S.A.R.L BONNEAU IMMOBILIER

Carte professionnelle n° CPI 7702 2017 000 016 958

VIAGER : Meme montant que la Vente sur le prix de vente libre





Prix de vente Valeur

< 100 000 €

7 000 €

100 001 € - 150 000 €

7 %

150 001 € - 200 000 €

6.5 %

200 001 € - 250 000 €

6 %

250 001 € - 300 000 €

5.5 %

300 001 € - 350 000 €

5 %

350 001 € - 450 000 €

4.5 %

450 001 € - 600 000 €

4.4 %

> 600 001 €

4 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Yerres
BAREME 2021

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:

Les pourcentages sont calculés sur le net vendeur.
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m2, Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 99 999 €

7 %

100 000 € - 299 999 €

6 %

300 000 € - 499 999 €

5 %

> 500 000 €

4 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Boissy
Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

pour la vente:

Les pourcentages sont calculés sur le net vendeur.

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

mandat de recherche : 7.50%



Pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Honoraires à la charge du bailleur :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

                                                                                             

Prix de vente Valeur

< 90 000 €

10 %

90 001 € - 100 000 €

8 %

100 001 € - 130 000 €

7 %

130 001 € - 175 000 €

6 %

175 001 € - 260 000 €

5.5 %

> 260 001 €

5 %

BAREME DES HONORAIRES Abithea Choisy Port
Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

 


Prix de vente Valeur

< 100 000 €

7 000 €

100 001 € - 150 000 €

7 %

150 001 € - 200 000 €

6.5 %

200 001 € - 250 000 €

6 %

250 001 € - 300 000 €

5.5 %

300 001 € - 350 000 €

5 %

350 001 € - 450 000 €

4.5 %

450 001 € - 600 000 €

4.4 %

VIAGER

Type de mandat: Tous types de mandat

VIAGER

honoraire TTC

7% de la valeur vénale du Bien

LOCATION HABITATION


LOCATION HABITATION, honoraire TTC

Honoraires à la charge du locataire :

Zone tendue loi Alur                                                                                                                     Bailleur: 13€/m²de surface habitable*                                                                                    Locataire: 13€/m²de surface habitable*

 Zone très tendue loi Alur                                                                                                                      Bailleur: 13€/m²de surface habitable*                                                                                   Locataire: 13€/m²de surface habitable*

Rajout d'un locataire sur un bail                                                                                                            Locataire: EDL: 3€/m² habitable*  et Rédaction nouveau bail: 6€/m² habitable*                                 Bailleur: EDL: 3€/m² habitable*  et Rédaction nouveau bail: 6€/m² habitable*

Remplacement d'iun colocataire sur un bail                                                                            Locataire: EDL: 3€/m² habitable*  et Rédaction nouveau bail: 6€/m² habitable*                                Bailleur: EDL: 3€/m² habitable*  et Rédaction nouveau bail: 6€/m² habitable*

Location d'un parking seul                                                                                                                    Locataire : 150€                                                                                                                                   Bailleur: 150€ 

 

*Validé par l'attestation de surface habitable

location commerciale

Type de mandat: Tous types de mandat

LOCATION COMMERCIALE

honoraires TTC

25% du loyer annuel HT à partager entre Bailleur et Preneur

BAREME DES HONORAIRES Abithea La Reunion
Vente

Type de mandat: Simple

Pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

 

 

     


Prix de vente Valeur

< 250 000 €

7 %

250 001 € - 500 000 €

6 %

500 001 € - 3 000 000 €

5 %

Vente

Type de mandat: Exclusif

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Prix de vente Valeur

< 250 000 €

6 %

250 001 € - 500 000 €

5 %

500 001 € - 3 000 000 €

4 %

Location

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

BAREME DES HONORAIRES Abithéa Montpellier
Transaction Bien Résidentiel

Type de mandat: Simple

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

location : Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail :

Trois zones

• Zone très tendue : 12 €/m2

• Zone tendue : 10 €/m2

• Zone non tendue : 8 €/m2

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 50 000 €

4 000 €

50 001 € - 115 000 €

6 900 €

115 001 € - 260 000 €

6 %

260 001 € - 400 000 €

5.5 %

400 001 € - 600 000 €

5 %

> 600 001 €

4.5 %

Transaction Bien Résidentiel

Type de mandat: Exclusif

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

location : Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail :

Trois zones

• Zone très tendue : 12 €/m2

• Zone tendue : 10 €/m2

• Zone non tendue : 8 €/m2

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 50 000 €

3 600 €

50 001 € - 115 000 €

6 300 €

115 001 € - 260 000 €

5,50 €

260 001 € - 400 000 €

5 %

400 001 € - 600 000 €

4.5 %

> 600 001 €

4 %

BAREME DES HONORAIRES Abithéa Libourne
Barème d'honoraires

Type de mandat: Tous types de mandat

Nos honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Nos honoraires spéciaux sont à 7%, ils s'appliquent sur :

        - les mandats de recherche

        - les mandats de vente nécessitant : une étude de faisabilité, un accompagnement dans les démarches administratives et une assistance technique

 


Prix de vente Valeur

1 € - 79 999 €

5 000 €

80 000 € - 99 999 €

6 000 €

100 000 € - 119 999 €

7 000 €

120 000 € - 139 999 €

8 000 €

140 000 € - 159 999 €

9 000 €

160 000 € - 179 999 €

10 000 €

180 000 € - 199 999 €

11 000 €

200 000 € - 219 999 €

12 000 €

220 000 € - 239 999 €

13 000 €

240 000 € - 259 999 €

14 000 €

260 000 € - 279 999 €

15 000 €

280 000 € - 299 999 €

16 000 €

300 000 € - 319 999 €

17 000 €

320 000 € - 339 999 €

18 000 €

340 000 € - 359 999 €

19 000 €

360 000 € - 379 999 €

20 000 €

380 000 € - 399 999 €

21 000 €

400 000 € - 419 999 €

22 000 €

420 000 € - 439 999 €

23 000 €

440 000 € - 459 999 €

24 000 €

460 000 € - 479 999 €

25 000 €

480 000 € - 499 999 €

26 000 €

500 000 € - 519 999 €

27 000 €

520 000 € - 539 999 €

28 000 €

540 000 € - 559 999 €

29 000 €

560 000 € - 579 999 €

30 000 €

580 000 € - 599 999 €

31 000 €

> 600 000 €

5.2 %

BAREME DES HONORAIRES ABITHEA SAINT ZACHARIE
Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente Valeur

1 € - 60 000 €

6 000 €

61 000 € - 150 000 €

8 %

151 000 € - 250 000 €

7 %

251 000 € - 350 000 €

6 %

> 351 000 €

5 %

Honoraires Location

Honoraires à la charge du locataire :

Honoraires de visite, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€TTC du m2

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Honoraires à la charge du propriétaire : 

Honoraires de visite, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€TTC du m2

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Entremise et négociation : 160€TTC

BAREME DES HONORAIRES ABITHEA GAP
Immobilier résidentiel

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente Valeur

>

0 %

1 € - 90 000 €

6 000 €

90 001 € - 150 000 €

7 %

150 001 € - 300 000 €

6 %

300 001 € - 500 000 €

5 %

500 001 € - 1 000 000 €

4 %

> 1 000 001 €

3 %

Terrain nu

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente Valeur

1 € - 50 000 €

3 000 €

50 001 € - 100 000 €

6 000 €

100 001 € - 250 000 €

6 %

250 001 € - 500 000 €

5 %

> 500 001 €

4 %

Garage et Parking

Type de mandat: Tous types de mandat


En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente Valeur

< 3 000 €

Location

Honoraires Location immobilier Résidentiel : honoraires d'organisation de la visitee, de constitution du dossier de candidature et de rédaction du bail fixés conformément au Décret n°2014-890 du 1er Aout 2014.

Honoraires à la charge du Bailleur : Entremise : 160€ TTC; Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m2 **; État des lieux: 3€ TTC du m2 pour son établissement

Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m2 ** ;État des lieux : 3€TTc du m2 pour son établissement

* le montant des honoraires s'entent TVA incluse au taux en vigueur

** indice ALUR au m2 suivant la zone concernée :

Trois zones : Zone Très Tendue : 12€/m2; Zone tendue : 10€/m2 et Zone non tendue : 8€/m2

Immobilier d'entreprise

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente Valeur

1 € - 150 000 €

9 %

150 001 € - 300 000 €

7 %

300 001 € - 450 000 €

6 %

> 450 001 €

5 %

Fonds de commerce et Droit au bail

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Prix de vente Valeur

1 € - 25 000 €

5 000 €

25 001 € - 50 000 €

7 500 €

50 001 € - 100 000 €

10 000 €

> 100 001 €

10 %

BAREME DES HONORAIRES ABITHEA BEZIERS
Barème Transaction

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

1 € - 50 000 €

3 600 €

50 001 € - 80 000 €

6 000 €

80 001 € - 150 000 €

7 %

150 001 € - 250 000 €

6 %

250 001 € - 500 000 €

5 %

500 001 € - 1 000 000 €

4 %