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Le Port : Local 120m2 à louer avec Abithea Réunion

Port (97420)
Réf : 7444

Dans la commune du Port sur l'avenue du 14 juillet 17889, idéalement situé, location d'un local commercial de 120m2 couvert et 220 m2 de terrasse.

Situé en R+1 d'un immeuble, ce local se compose d'un séjour + cuisine pouvant faire office d'accueil ou de bureau, de 4 bureaux, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de 2 très grandes terrasses totalsant 220 m2 exploitables qui peuvent être fermées à la convenance du locataire. Le local est entièrement modulable en fonction des besoins du locataire : les terrasses peuvent être fermées et cloisonnées à ses souhaites, idem pour l'intérieur où des cloisons peuvent être cassées si besoin.

Des travaux sont à prévoir, pour cela le propriétaire vous offrira 2 mois de loyer et s'engage à ne pas augmenter le loyer pendant une durée de 3ans.

Pour ce qui est du loyer, le coût s'élève à 7 000 € mensuels TTC.

Contactez Anna Dudoret, agent commercial immatriculé au RCS de Saint Pierre sous le numéro 2022AC00004 au 0692 23 80 25, si vous souhaitez plus d'informations. 

Prix du loyer 7 000 € / mois TTC - HC*
NB Niveau 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 97420
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 340

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer TTC 7 000 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 13 440 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 000 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 53 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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