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Local commercial (Restaurant) avec fonds de commerce et appartement en duplex Saint-Girons 131 m²

Saint-Girons (09200)
Réf : V1700064735

En plein centre de Saint-Girons, ce commerce bénéficie d'un emplacement idéal. D'un côté, une rue passante et piétonne le samedi aux heures du célèbre marché de la ville, labellisé "Marché de France", qui prend place à seulement quelques mètres. De l'autre côté, une splendide vue sur le Salat et le Pont-Vieux qui charmera à coup sûr vos futurs clients. Le rez-de-chaussée, exploité en tant que restaurant, est réparti en deux salles pouvant accueillir une vingtaine de couverts. La cuisine, ouverte sur la salle principale, ajoute charme et convivialité à cet établissement. Les étages vous laisseront découvrir un bel appartement en duplex. Au premier, il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'un bureau et d'une buanderie. Au second, un palier dessert une deuxième chambre, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier comprend donc les murs, composés d'un local commercial et d'un appartement en duplex, ainsi que le fonds de commerce d'une activité de restauration bien installée sur le secteur.

Prix du bien 214 000 €
NB Niveau 3
m2 131

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 09200
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 3
Vue Salat
Superficie (m²) 131
Terrasse NON
Zone de chalandise Couserans

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 214 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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